樂居新媒體 吳文婷 深圳八卦嶺宿舍棚改遲遲未見動靜。

近日，有市民在人民網留言，希望盡快對八卦嶺宿舍展開棚改。對此，官方作出答復。

市民在留言中提出，八卦嶺宿舍早在2019年已納入福田區棚戶區改造年度計劃，如今五年過去了，棚改遲遲未見動靜。

據其指出，小區如今已有40個年頭，建筑破舊，環境差，安全隱患四伏，懇切希望棚改盡快開展，小區居民都能早日住上好房子，滿足小區人民群眾對美好生活的向往。

對此，官方回應，針對房屋老舊問題，福田區住建局依據《深圳市房屋安全管理辦法》已會同園嶺街道辦多次組織開展房屋結構安全排查工作，園嶺街道辦陸續依法向房屋安全責任人發出《房屋安全隱患治理告知書》，并督促深圳市鵬基物業管理有限公司八卦嶺宿舍管理處對房屋開展檢查修繕、檢測鑒定和安全隱患治理工作。

目前，八卦嶺宿舍區已完成結構安全隱患排查和全部評為C2類的房屋的檢測工作。針對B類房屋，街道辦將督促物業管理處開展進一步修繕工作；針對C類房屋，已組織物業管理處完成相應房屋安全等級鑒定，并將持續跟進房屋安全問題。

而關于八卦嶺宿舍區改造，目前，有關棚改的《深圳市人民政府關于加強棚戶區改造工作的實施意見》（深府規〔2018〕8號文）有效期已屆滿，深圳市住建局正統籌開展老舊住宅區改造新政研究工作，待新政策出臺后將參照國家省市最新政策，結合各樓棟宗地面積、現狀功能、權利人意愿等情況，分類分片，科學施策。

公開資料顯示，八卦嶺宿舍始建于1983年，于1997年落成，共49棟約8000套房子，多為30㎡戶型。該小區位于深圳市福田區最東邊，和羅湖區交界的位置，是深圳最老的小區之一。

此前，因學區（荔園小學八卦嶺校區）和拆遷（棚改）概念火爆，八卦嶺宿舍成為福田網紅二手房小區，2021年成交價一度超過14萬元/㎡。隨后，該小區房價一路下滑，今年成交價只有4萬元/㎡左右，較2021年的跌幅高達70%以上。?

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