三湘都市報9月8日訊??隔壁鄰居私改了入戶門，自己出入不便，衡陽人楊某把鄰居投訴到物業(yè)，沒想到物業(yè)遲遲沒有解決，楊某認為物業(yè)不作為，拒絕交物業(yè)費。多年沒收到物業(yè)費后，物業(yè)公司把楊某起訴到了法院。今日，記者從衡陽市雁峰區(qū)法院了解到，該院審理了這起物業(yè)糾紛，法院酌情扣減物業(yè)公司10%的物業(yè)費，楊某按原物業(yè)費的90%繳納。

　　“反映了很多次都沒解決，就是物業(yè)不作為。”2016年，楊某發(fā)現(xiàn)正在裝修的鄰居私自將入戶門改為外開，不僅妨礙了消防通道，還影響了楊某一家正常通行。楊某多次向物業(yè)公司反映情況，要求鄰居將入戶門恢復原樣，但多次投訴均無果。

　　楊某認為物業(yè)公司應對此事負責，選擇用拒絕繳納物業(yè)費的方式抗議。此后幾年，物業(yè)公司多次向楊某催繳物業(yè)費未果，物業(yè)公司把楊某起訴到法院。

　　法院經(jīng)審理認為，物業(yè)公司作為服務企業(yè)，對業(yè)主的違規(guī)行為并無強制執(zhí)法權(quán)。楊某應通過法律途徑維護自身權(quán)利，而不應拒絕繳納物業(yè)費。同時，物業(yè)公司在服務中存在對他人破壞房屋建筑公共部分的行為監(jiān)督不到位、對業(yè)主反映問題反饋不及時等問題，法院酌情扣減物業(yè)公司10%的物業(yè)費，對物業(yè)公司要求楊某繳納物業(yè)費的訴請，法院部分予以支持。判決后，雙方均服判息訴。

　　■文/視頻?全媒體記者?虢燦?通訊員?蔣倩

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