有分析稱,房地產相關風險敞口比較大的銀行可能是平安銀行、招商銀行和興業銀行。
受“斷供潮”影響,即便在中報業績加持之下,銀行板塊近兩日仍然持續走弱。7月14日開盤,上證50跌幅達1%,其中,金融、基建全線走弱,Wind申萬一級銀行指數更是跌超2%,跌幅位列各行業之首。
就個股來看,截至9點45分,招商銀行、平安銀行、寧波銀行跌幅位列前三,分別跌超4%,其中,招商銀行A股盤中跌幅更是高達6.33%,平安銀行跌幅一度觸及4.87%,平安銀行、招商銀行股價均創近兩年新低;板塊整體來看,42家上市銀行股全線飄綠,無一家實現上漲。
銀行股此番下跌,或受此次“斷供潮”影響。一方面,業主斷供,銀行按揭貸款無法按時收回,而住戶按揭貸款在銀行內部一直被視為優質資產;另一方面,斷供對房地產銷售產生負面影響,房企資金回籠壓力將加大,如果無法按時償還房地產開發貸款,銀行的房開貸資產質量也將受到影響。
日前有分析稱,“斷供潮”之下,風險敞口比較大的銀行可能是平安銀行、招商銀行和興業銀行。一來,從住房按揭占比來看,建行、郵儲銀行、工行、農行、興業銀行、招行、平安銀行的按揭占比較高;二來,從開發商貸款上看,風險敞口最大的是民生銀行,其次是平安銀行、招商銀行、興業銀行、光大銀行。整體分析,平安銀行、招商銀行和興業銀行風險敞口較大。
從盤面上看,上述幾家銀行14日的股價表現欠佳;而在7月13日,銀行股已出現全線下跌。截至13日收盤,A股銀行股全線下挫。江蘇銀行、成都銀行領跌,分別下跌4.4%、4.12%,股價分別報收6.96元/股、16.05元/股。同時,郵儲銀行、招商銀行、興業銀行、平安銀行均跌超3%;港股中資銀行中,招商銀行也出現大跌。
但也有分析稱,按揭斷供對銀行體系沖擊有限。根據天風證券研報,央行數據顯示,新房按揭貸款發放額占新建商品住宅銷售額的比值長期穩定在38%~42%之間。在40%的中性假設下,對應按揭潛在斷供規模在3600~7300億,占2021年Q1按揭貸款余額的比重為0.9%~1.9%,整體來看難以構成系統性沖擊。
事實上,在此次“斷供潮”事件發酵前,市場對銀行中報行情予以期待。此前,首批4家公布2022年半年報業績快報的銀行,南京銀行、蘇農銀行、杭州銀行和無錫銀行,營收和凈利潤均實現正增長,且凈利潤同比增速均超過20%;資產質量持續改善。
曾有觀點稱,要把握中報優質銀行業績催化,疊加PMI 拐點確立、信貸社融總量回暖兩大催化劑已開始顯現,銀行板塊估值修復不會在經濟復蘇周期中缺席,7月將迎來早入手、早選優的早鳥窗口。
東海證券也分析稱,銀行板塊正處在積極因素逐步積聚的階段:一方面,6~7月社融修復的確定性較高;另一方面,處于低位的利率水平隨著時間推移有望企穩反彈;再者,6月房地產銷售與拿地數據延續改善,可積極關注板塊三季度表現。
如今,“斷供潮”對銀行的影響有待進一步觀察。
責任編輯:余坤航
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