國家發聲:一些大型房企運營困難對行業影響還需觀察!500億老牌地產巨頭一度閃崩跌停,發生了什么?

國家發聲:一些大型房企運營困難對行業影響還需觀察!500億老牌地產巨頭一度閃崩跌停,發生了什么?
2021年09月15日 12:01 證券時報網

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  原標題:剛剛!國家發聲:一些大型房企運營困難對行業影響還需觀察!500億老牌地產巨頭一度閃崩跌停,發生了什么? 

  今日早盤,A股整體呈現探底回升的走勢,各主要股指波動幅度都不大。

  盤面上,BIPV概念、石油、鋰電池、磷概念等板塊漲幅居前,工業母機、旅游、消費電子、白酒等板塊跌幅居前。北上資金凈流入22.49億元。

  值得注意的是,國家統計局在回應涉及恒大集團的相關問題時表示,一些大型房地產企業運營困難對行業發展影響還需觀察。

  另外一則注意的消息是,今日早盤,港股博彩概念股全線大跌。截至發稿,永利澳門跌逾24%,金沙中國跌超26%,美高梅中國跌近18%,銀河娛樂跌超17%。消息面上,澳門特區政府將就修改澳門特區第16/2001號法律《娛樂場幸運博彩經營法律制度》(俗稱“博彩法”)展開為期45天的公開咨詢,提出九項咨詢重點,包括經營娛樂場幸運博彩的批給數量等。

  房地產持續“剎車”

  今日早間,統計局發布2021年1—8月份全國房地產數據顯示,前8月商品房銷售面積114193萬平方米,同比增長15.9%;商品房銷售額119047億元,同比增長22.8%。咋一看數據增長良好,但增速均連續數月下降,都創出年內新低。

  另外,前8月全國房地產開發投資98060億元,同比增長10.9%,不到年初38.3%增速的三分之一。而且房地產企業信貸能力也持續下降,1—8月,房地產開發企業國內貸款16918億元,下降6.1%;利用外資53億元,更是暴降47.5%。

  疊加近期國內房地產巨頭恒大集團連暴債務問題股價大跌,今日早盤A股房地產板塊承壓走弱,金地集團低開后直線下跌,不到3分鐘的時間就觸及跌停板,新城控股長春經開等紛紛重挫,龍頭萬科A在昨日大跌的基礎上,今日盤中一度再次大跌逾3%。

  值得注意的是,國家統計局新聞發言人付凌暉在回應涉及恒大集團的相關問題時表示,一些大型房地產企業運營過程中出現一些困難,對于整個行業發展的影響還需要觀察。隨著房地產市場制度不斷完善,房地產市場有望保持穩定的發展。

  在房地產板塊整體走弱的背景下,一些“不務正業”的房地產股卻逆勢走強。廣宇發展自9月5日公告,擬籌劃重大資產置換,將剝離地產業務,進軍新能源領域。擬將所持所屬房地產公司及物業公司股權等資產負債與魯能集團、都城偉業合計持有的魯能新能源(集團)有限公司(以下簡稱魯能新能源)100%股權進行資產置換。廣宇發展股價連續8個一字漲停。

  順發恒業也因早前全資子公司收購其持有浙江東海德迦風力發電100%股權和浙江星星風力發電65%股權,近期連續6個交易日上漲,今日更是強勢漲停,累計上漲逾27%。

  中信證券認為,房地產本輪周期和歷史有相似之處,卻也有較大不同。穩房價、穩地價、穩預期,促進行業健康平穩發展,意味著需求側的逆周期調節政策可能似曾相識。在房價趨于下跌的背景之下,建議投資者對政策的能力和定力保持信心。但逆周期調節的目標不是為了推動歷史簡單重復,而可能真正推動產能出清(一部分企業主動或被動退出歷史舞臺)。看好高信用地產企業(尤其是能力突出的國有企業)發展前景,推薦保利發展、華潤置地、龍湖集團、金地集團、萬科A(萬科企業)、碧桂園等公司。

  鋰產品再現強烈上漲預期

  昨日下午,澳大利亞主力鋰礦企業皮爾巴拉(Pilbara)結束了今年第二次鋰精礦拍賣,本次拍賣的最終成交價為2240美元/噸,再度刷新了鋰精礦價格的歷史新高。遠遠高于此前市場普遍預測1600美元/噸—2000美元/噸的價格。

  受此消息刺激,鋰電池板塊早盤繼續走強,易成新能20%漲停,中利集團天原股份三美股份鞍重股份等漲停或漲超10%。其中,富臨精工中材科技龍蟠科技等股價創歷史新高(復權)。

  要知道,在7月下旬,皮爾巴拉礦業就進行了首次鋰精礦拍賣,競拍初始價格才700美元/噸,雖然最終價格為1250美元/噸,彼時就已創下了鋰輝石精礦價格的歷史新高。短短短短47天的時間就再度創歷史新高,并把價格一次性提高了近80%。

  雖然鋰礦供給中的大部分被長期協定鎖定,不能自由銷售。而皮爾巴拉是散單市場上最大的供給方,在拍賣模式下,皮爾巴拉對鋰精礦的控制力極強。而此次拍賣量為8000噸,折合碳酸鋰當量不到1000噸。這意味著大廠參與拍賣的意愿并不高,而缺礦的小廠或者投機資金可以對拍賣價格造成很大的擾動。

  但皮爾巴拉的拍賣價格仍代表著市場的一種預期,7月首次拍賣后,國內鋰產品全系進入加速上漲,電池級碳酸鋰報價由9萬元/噸上漲至14.4萬元/噸,氫氧化鋰報價由9.75萬元/噸上漲至14.4萬元/噸。

  據海通證券測算,本次拍賣最終價格為2240美元/噸,若考慮到海運費,推算鋰鹽生產成本將達到15萬元/噸以上,對應鋰價將沖破20萬元/噸。

  中郵證券也預計,鋰精礦供應短缺將維持常態化,資源端與冶煉端的利潤分配將傾向上移,或將加速鋰精礦價格的上行,整個鋰鹽行業有望進入高盈利區間。落腳于A股市場,其表示碳酸鋰供需持續緊張,對價格形成支撐,對外依存度低、鋰資源自給率高的企業盈利空間有望增大,相關個股包括贛鋒鋰業億緯鋰能天齊鋰業天賜材料等。

  責編:彭勃

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責任編輯:陳悠然

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