新浪財經訊 4月8日，在經過24小時線上拍賣、15次競價之后，北京東四環CBD的“著名”爛尾樓中弘大廈拍賣最終落槌。北京植晟云廈物業管理有限公司通過競買號M1691報價33.12億元，溢價10.5億元拍得中弘大廈。

　　最大債主接盤爛尾樓

　　2017年底，中弘股份曝出違約，債務危機持續發酵，公司股票也淪為A股“首只1元退市股”，中弘多個資產走向拍賣臺。

　　中弘大廈臨近京通快速、國貿慈云寺商圈，規劃總建面8.8萬平方米，因其地理位置等因素曾經一度備受業界矚目，可2016年開工后不久便因資金等問題進入停工狀態，成為爛尾樓。

　　2017年底，中弘股份便曾尋求出售中弘大廈，據傳融創曾欲出價30億元收購，但中弘覺得該價太低，預期價位在60億元左右。

　　拍賣公告顯示，拍賣標的名稱為北京市朝陽區慈云寺危改小區二期（6號樓）部分房地產在建工程所有權及其分攤國有出讓土地使用權（商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途）。此次拍賣為北京中弘大廈第一次拍賣，評估價32.31億元，起拍價22.62億元，保證金：2億元。

　　資料顯示，此次競拍得主北京植晟云廈物業管理有限公司由北京東富嘉吉投資管理中心（有限合伙）100%持股，而東富嘉吉是中弘的最大債主，債務金額約33.64億元。同時，東富嘉吉由東銀實業和東方資管持股。

　　此前不久，中弘還曝出了融資受賄案。為融資14.82億元，中弘旗下企業東方邦信置業有限公司向東方資管旗下一企業員工行賄1000多萬。債權人東方資管深陷其中。

　　中植或會入局？

　　對于債權人此番自賣自買，業內猜測或是為了盤活資產進行自救，還有傳言說，中植可能會再次參與進來，東方資產可能已將股權轉讓給中植企業集團，未來中植或會參與操盤。

　　關于中植系和中弘股份的“緣分”其實早在2018年便已展開。2018年10月，中弘股份發布公告表示，公司與宿州國厚城投資產管理有限公司及中泰創展控股有限公司簽署了《經營托管協議》。中泰創展和宿州國厚將在管理人員和債務重組等人、財、物的日常經營、管理或處置多個方面對中弘股份進行托管經營。

　　天眼查資料顯示，中泰創展控股有限公司便是由中植系企業控股。

　　此前托管合作發布后，中植企業集團曾回應媒體稱，此次對中弘的托管和經營以宿州國厚為主，中泰創展憑借在金融服務和重組方面的經驗配合國厚的托管工作，視情況提供適當的流動性支持。

　　知名房地產評論員嚴躍進表示，中植參與操盤是有可能的。從歷史資料來看，中植之前與中弘便有托管協議存在，并且中植有這個能力。并且對于東方資管來說，更多的是在于和中弘處理好債務關系，操盤并不是它關心的。讓中植系參與操盤，可以更好的發揮優勢。