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揭開房地產業暴利內幕

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房地產利潤高平均水平5倍

　

背景資料

　

　　一份調查結果顯示，我國私營企業行業利潤差距大，房地產業利潤大大高于其他行業，稅后凈利潤比處于第2位的電力煤氣業高1倍多，比平均水平高5倍。某雜志評選04年十大暴利行業，房地產“榮膺”十大暴利行業之首，且是連續三屆獲此“殊榮”。分析認為，房地產行業的暴利來源于政府對土地的壟斷供應，即行政性壟斷；征地和拆遷中的低補償以及房地產行業偷漏稅。

銀行行長揭地產黑幕稱北京開發商利潤最低30%

　　據北京青年報報道：曾多年從事房地產信貸業務的銀行業人士稱，朝陽區某個樓盤的商鋪部分，綜合成本為1.2萬元/平方米，但售價卻達3.8萬元/平方米，利潤空間之大絕非常人所能想象。[全文][評論]

各界人士探討房價上漲北京地價僅占房成本22%

　　近日市國土房管局新聞發言人、副局長張維稱：“從國土資源部去年對全國32個城市地價的調查中可以看出，本市土地價格在商品房成本中占22.98%，低于全國平均的26%。”在張維看來，地價上漲導致房價上漲的說法站不住腳。[全文][評論]

事件進展

·銀行行長揭地產黑幕稱北京開發商利潤最低30%
·各界人士探討房價上漲北京地價僅占房成本22%
·調控政策效應明顯房地產銷售全面回落
·國務院出臺“鐵令”打壓房地產業的投機行為
·加強監管房地產市場上海嚴查14種房價違法行為

　

相關評論

·房地產“快艇”與“航母”誰更強
·土地對房地產價格的影響有多大
·中國房地產行業的選擇：揚湯止沸還是釜底抽薪
·政府控制房價的組合拳招數不夠力道不足
·降低虛高房價關鍵要約束政府行為

新浪財經調查

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行業專題--房地產業

規范房地產業

　

　　事件進展>>

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專題制作

制作人：陳健
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