轉自：嘉興日報

　　■記者 蔡舒安 通訊員 陸煜華

　　本報訊 昨天中午，徐龍明趁著午休時間回到南湖區東柵街道有巢公寓，來到公寓一樓的健身區域鍛煉，結束鍛煉，他徑直上樓到家里洗澡。“我和朋友在這合租了一套兩室一廳的房子，月租1900元，大家分攤下來價格很實惠。”完善的設施、整潔的環境，看著自己在嘉興的落腳點，徐龍明十分開心。

　　對于像徐龍明這樣的青年人才來說，保障性租賃住房是解決他們“住房難”的重要保障。12月26日，嘉興召開全市保障性租賃住房建設工作現場會，全力推進保障性租賃住房建設籌集工作，助力高水平“住有所居、住有宜居”。

　　徐龍明居住的有巢公寓（嘉興東柵店）就是嘉興今年交付的保障性租賃住房項目之一。“之前，我已經看了五六套，大部分都還要自己裝修、添置家具，對我來說不太方便。”而各類配套一應俱全的有巢公寓讓徐龍明實現了“拎包入住”。目前，該公寓入住率達到87.8%。

　　2021年以來，作為浙江省發展保障性租賃住房重點城市之一，嘉興強力推進保障性租賃住房籌集建設。數據顯示，全市目前已建設籌集465個保障性租賃住房項目，共13.65萬套（間）。出租人群覆蓋教師、快遞服務人員、產業工人等新居民與青年人群體，在全市目前已竣工的10.46萬套（間）中，實時出租率達78.2%，累計有25.7萬人次入住。

　　保障性租賃住房工作是一項重要的民生工程。嘉興籌建建設保障性租賃住房有新建、改建、轉化等方式，主要通過利用企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、新供應國有建設用地等新開工建設，利用存量閑置房屋、已有住房改建轉化為保障性租賃住房。

　　全市各地因地制宜，探索出了許多好方法充實房源供給。如嘉城集團將常年閑置的紫陽賓館改建為嘉城友家公寓保租房項目，提供長租服務；秀洲區通過統一回租、整體提升、整幢出租的模式，將高照街道新義小區內一片閑置農房資源轉化為新義村藍領公寓項目，提供房源608套（間），成了周邊企業員工的溫暖居，還增加了村民的收入，實現多方共贏；海鹽縣積極開展收購已建成未銷售存量商品房用作保障性住房，已確定首批845套被收購房源……

　　既要建得好，也要建得快。嘉興堅持用商品房的品質建設保租房，在建設過程中應用綠色低碳等技術，嚴把各個關口，確保工程質量過關，打造綠色、低碳、智能、安全的保租房“好房子”樣板。

　　房子是租來的，但生活是自己的。如何讓更多新居民安居在嘉、宜居在嘉？嘉興針對不同保租房群體各自特點和住房需求，分門別類推進不同類型的保租房建設。比如，針對產業工人、農業轉移人口等群體，在廠區或產業園區內提供宿舍型保租房，按需實行2至4人合租，提供簡約、環保的基本裝修以及員工食堂等基本配套，降低通勤和食宿成本。針對青年人等群體，結合生活、消費、交際等習慣，提供個人整租的20至45平方米保租房，周邊配套休閑、娛樂、社交等設施成熟，吸引青年人入住和消費。

　　從安居、宜居到樂居，保障性租賃住房建設讓外來人口進得來、留得下、住得安、能成業。“我們將完善‘市場+保障’的住房供應體系，大力發展保障剛性住房需求的保租房‘好房子’，加快構建房地產發展新模式，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。”市建設局局長陸蕓表示，2025年，嘉興將力爭新籌建不少于1.5萬套（間）保障性租賃住房，把更多老房子、舊房子變成“好房子”。

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