每經記者 趙李南????每經編輯 梁梟????
12月27日晚間，巍華新材（SH603310，股價19.4元，市值67億元）公告稱，其擬將位于紹興市上虞區杭州灣經濟技術開發區東一區舜東花園兩處房產轉讓給吳江偉，轉讓價格2000萬元。
《每日經濟新聞》記者注意到，上述房產的房屋用途包括商服、住宅/成套住宅，房屋建筑面積6120.21平方米。
巍華新材稱，鑒于吳江偉是公司實際控制人之一并擔任董事長，本次轉讓構成關聯交易。本次關聯交易屬于董事會審議權限范圍，無須提交股東大會審批，不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
對于轉讓上述房產的原因，巍華新材表示：“公司本次出售房產有利于優化盤活現有資產，提高資產運營效率。本次交易完成后，將有利于優化資產結構，為公司未來發展儲備資金，符合公司整體發展戰略的需要，有利于實現股東利益最大化。”
據巍華新材公告，其擬以浙江天惠房地產資產評估有限公司出具的《房地產估價報告》為依據，在評估價2007.78萬元的基礎上，協商確定轉讓價格為2000萬元。
“本次關聯交易價格在評估價的基礎上，遵循公平合理的定價原則，經過協商確定，符合有關法律法規的規定，定價公允，不存在損害公司和公司股東利益的情況。”巍華新材表示。
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