新華社福州電　(記者 來建強)據(jù)3月19日最新發(fā)布的福建福州市房地產(chǎn)指數(shù)報告顯示，今年2月份，福州樓市成交量依舊“節(jié)節(jié)敗退”，一手住宅市場跌入近3年來的最“低谷”。

　　報告顯示，今年2月份，與交易量相對應(yīng)的交易金額在1月份原本就較低的基礎(chǔ)上，又減少了近20%。小戶型和別墅豪宅的成交量較上個月雙雙出現(xiàn)下降，而中戶型房源卻異軍突起，成為新的消費熱點，其銷售套數(shù)從上月的310套飛漲到本月的639套，成交金額、成交面積都超過整個市場份額的一半以上。目前，福州房地產(chǎn)市場患上了“重感冒”，房價卻依然堅挺。

　　福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長王阿忠分析，自去年11月以來，只有今年1月份，福州市的商品住宅均價略微有下降。2月份，商品住宅均價開始反彈，從6877元/平方米回升到7405元/平方米，均價絕對值上升了528元/平方米，環(huán)比增長達7.7%。

　　王阿忠認為，盡管市場交易冷清一再為樓市敲響警鐘，但開發(fā)商頻頻發(fā)起的救市促銷行動在很大程度上讓房價保持堅挺。加之今年以來，新建成的各色樓盤紛紛登場，也為樓市制造出不少局部熱點。