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美舊房銷量降至4年來最低http://www.sina.com.cn 2007年06月27日 05:30 深圳商報
美舊房銷量降至4年來最低 舊房銷售中間價連續(xù)10個月下降,創(chuàng)持續(xù)下降最長紀(jì)錄 【新華社華盛頓6月25日電】美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會25日公布的數(shù)據(jù)顯示,5月份美國房地產(chǎn)市場仍處于降溫過程中,當(dāng)月的舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年率計算為599萬套,為2003年6月以來的最低水平。 數(shù)據(jù)顯示,5月份美國的舊房銷售量比4月份下跌了0.3%,跌幅大于市場此前的預(yù)期。與去年同期相比,5月份的舊房銷售量降幅達(dá)到了10.3%。 在銷售量下降的同時,5月份舊房銷售中間價也出現(xiàn)連續(xù)第10個月下降,創(chuàng)下美國舊房中間價持續(xù)下降時間最長的紀(jì)錄。當(dāng)月舊房銷售中間價為22.37萬美元,比去年同期下降2.1%。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為,5月份住房市場表現(xiàn)不佳在意料之中,因?yàn)樵S多消費(fèi)者因?yàn)榉渴胁痪皻獠扇×擞^望態(tài)度。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家則認(rèn)為,從目前的數(shù)據(jù)看,美國房市還未跌到谷底。 自2006年年初以來,隨著美國的利率水平不斷上升,美國住房市場不斷降溫。在美國房地產(chǎn)市場上,舊房銷售量占到了整個住房銷售量的約86%。 受房地產(chǎn)市場降溫,以及 國際油價走高影響,紐約三大股指25日小幅下挫。
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