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兩會之后,地王爆發,由此帶起了房價新一輪漲勢。作為全國樓市的風向標,北京房價已經到達3萬元時代,并向下一個整數關不斷邁進。與此同時,一份房地產崩盤時間表在網上瘋傳,市場也預計國家將對樓市采取進一步的打壓措施。未來樓市將何去何從?[詳細]
一招拍掛,土地樓面面積已經合到一萬多了,房地產供需矛盾還沒有完全解決,所以不完全是泡沫。
改變土地價高者得的競拍方法,或開征房產稅,對改變高房價效果不大,因為土地供應太少。
現在全中國都要炒樓,大學畢業生說我現在要買樓,賣樓可以抵我三個月、四個月的工資。
我們判斷,房價起碼還要上升25年,房地產業增長將持續強勁,主要的動力還是來自城市化需求。
中國部分地區的樓市確實存在一些不理性因素,購房者和企業都需根據自身情況理性分析,慎重決策。
一些大城市的房價上漲確實顯得不合理。在某些地區如上海的高檔住宅,2月份房價同比增幅超過80%。