新浪財經訊 4月9日上午消息 博鰲亞洲論壇9日舉行，新浪財經全程報道此次論壇。與會嘉賓，中國房地產學會副會長陳國強在與新浪財經獨家對話時稱，今年房地產市場會迎來新的不確定性，調控政策或將加碼。

　　陳國強表示，春節、兩會后一些重點城市出現量價齊漲的局面，部分樓盤漲幅過快，這與中央的調控初衷相背離，或將有新的政策出臺，而此前出臺的調控政策在實施力度上或加強。

　　對于近期坊間傳聞物業稅或將正式出臺，陳國強表示，物業稅早晚會迎來征收的一天，但目前可能還需等待，觀察。(丁蕊)

　　以下為對話全文

　　新浪財經：你怎么評價去年底到現在房地產市場的表現？

　　陳國強：去年底政府出臺一些列調控措施以來，全國樓市進入短暫的低迷和觀望，但是春節、兩會后，一線城市和一些重點城市又出現了成交量回暖和價格的上揚，即所謂的量價齊漲。

　　房地產總體開發投資和新開工面積等指標同比恢復持續增長，1、2月開發投資漲幅超過30%，屬于近年來比較高的水平，其他指標也都顯示出恢復性上漲的特征，

　　在北京、上海和一些重點沿海城市，部分樓盤漲幅明顯，出現了一些開發商惜售，消費者盲從購買的狀況。

　　新浪財經：今年后半段市場走勢如何判斷？

　　新浪財經：對于一些一線城市市場出現的異動，和政策調控的初衷相背離，未來市場面臨不確定性。有可能會面臨新的政策會出臺，此前出臺的調控政策在力度上會繼續加強。樓市未來走向又迎來新的不確定。

　　新浪財經：近期坊間傳中央可能真的要揮出物業稅這把大斧，或者說是在房產保有環節進行征稅？

　　陳國強：有關部門在做這方面的專題研究以何種名義對持有環節開始征收。遲早會迎來對持有環節征稅的這一天，但是近期是否能出臺需要觀察，可能還需要等待。