最近三周宋衛平與孫宏斌談了什么
圖為宋衛平（右）和孫宏斌（左）。【推薦閱讀】
導語：在最近三周，雙方曾提出了數套方案，但因牽涉到綠城、融創、九龍倉、香港證監會等多方因素，最終無一達成共識。
經濟觀察網 記者 陳哲 11月19日凌晨，宋衛平公開發文《我的檢討和反省》，承認自己將綠城賣給孫宏斌是一個錯誤，字里行間，透出重回綠城的決心。
從10月底媒體爆出綠城股權買賣雙方就宋衛平回歸一事達成一致，到宋衛平發文“檢討和反省”，雙方走向對立甚至決裂，僅僅三周的時間，到底發生了什么？
經濟觀察網記者從宋衛平本人和宋方參與交易談判人士處獲知：在最近三周，雙方曾提出了數套方案，但因牽涉到綠城、融創、九龍倉、香港證監會[微博]等多方因素，最終無一達成共識。
從這些信息中，或可還原出宋孫兩家，自2014年5月宋出售股權給融創后的細節與概要。
融創方并未就本文所涉內容作出回應。
72小時宋孫會成果受阻
10月27日到10月30日期間，宋孫二人三次會面后，本就宋衛平回歸事達成了一致。
10月30日傍晚，宋孫會將近尾聲。由于此前均未達成一致，宋已經不耐煩了，對孫宏斌說，簽股票交割協議可以，但是隨后就將召集董事會，聯合九龍倉，將孫方從董事會中趕走。
此時，孫拿出了最后的方案：交易復原，但宋將融綠平臺(上海融創綠城投資控股有限公司)50%的股份，轉給孫宏斌，且宋在上海項目中留有5%的股份，北京項目中留有100%的股份。宋當時未加思索就同意了，并提議讓孫在綠城中國里也留有3%的股份。
宋和藍城高管顯然很滿意這個結果，數人聚餐，席間有人說，老孫終于愿意把綠城還給我們了。其后，參席的一位藍城高管在自己的網絡空間上說，“今天孫先生推出了一個大幅度讓步的方案，他(宋衛平)又奪回了那個公司的控制權……(孫宏斌)以極其寬松的付款條件，很不過分的要價，揮手告別。”
然而，綠城股東序列中的重磅角色九龍倉(持有綠城中國24.313%股份)在得知上述方案后，提出了反對。該方案，遂再未在宋孫雙方的談判中被正式探討，但引爆了坊間關于宋衛平回歸的話題，至今未熄。
此后大約一個禮拜中，二人并未正式會談。直到11月的第二個周末，宋孫再次會面。宋表示，既然前述方案無法推進，自己亦無意即刻簽署股票交割。而孫表示，自己和融創為綠城壓上了身家性命。
知情者稱二人各執一詞，頗有情緒。孫指責宋收了錢卻不賣股票，是給自己設置了一個陷阱。而宋責備孫只會降價賣房子，惹出那么多(有關客戶、合作者)的麻煩。雙方不歡而散。
宋當晚深夜將孫送走后，向孫表達：自己還需要再考慮，如能找出妥善方案，次日即簽下交割協議亦未可知。
權責兜售觸及法律風險
宋在撫慰孫宏斌后的次日，在征詢了壽柏年和夏一波意見后，拿出一個權責兜售的方案：宋簽訂股票交割協議的同時，將孫團隊執掌綠城期間與客戶、合作伙伴和老員工等方發生的矛盾，列成備忘錄，并承諾悉數解決。另外，將宋壽夏三人剩余18%的股權，一并出售。孫同意洽談。
因這一方案較原先有了較大變化，宋可能開始意識到需要了解下證監會對交易的真實態度。他找來綠城律師征求意見。其時，證監會也在約談律師，征詢雙方交易情況。
上述人士透露，光棍節這天，宋邀請孫宏斌召集雙方團隊討論交割及備忘錄相關事宜，并要求雙方律師與證監會溝通后作出意見。
次日下午，宋發現雙方律師給出了不同的意見。綠城方律師意見顯示，證監會一直不建議雙方進行股權交割，否則要承擔可能的一致行動人判定帶來的風險。綠城方律師提醒宋，與孫簽訂交割協議之前，必須召開公司董事會說明全部內容，包括剩余18個點股權的出售的內容，且向證監會提供公告草稿于公布前審閱。
綠城方律師還提醒宋，如果決意將18個點的股權向孫出售，還會引發一筆24億美金債務的違約，這筆債務的前置條件是宋方和九龍倉合計持股不低于35%。
而孫表示，與18個點股權出售有關的備忘錄內容不能提交董事會。建議宋與之簽訂與確定股權交割有關的文件，并上交證監會。
宋向孫表示，雙方此前有關50個億的股權款的交割并不恰當，建議只留下5%股權對應的資金作為訂金，剩余資金盡快歸還給孫。但二人并未就此問題達成一致。隨后宋孫雙方派出團隊洽談。
11月13日下午，宋方收到融創意見：前一天，你們說只要證監會不反對，我們就交割，今天證監會沒有說不能交割，是你們反悔了。二，我們的應對只能是訴訟了。第三，商談沒有必要。
雙方達成一致的可能已微乎其微。
前傳：多方因素令宋決定重掌綠城
自5月23日綠城、融創將交易事公布于眾到10月底宋衛平正式提出重掌綠城期間，又有哪些主干情節？
宋衛平介紹，7月1日，融創已經將50億元股權收購款項支付完畢，7月7日，綠城中國召開高層會議，將管理經營權實際上已經交給了融創方。
此后，以原融綠平臺總經理田強為首的新任管理團隊，專門成立了一個工作小組，在十多天內完成了摸底后，在綠城人事層面做了一番大的變動，其中包括29個項目總經理、24個項目營銷總的調配和任命，集團人事上也做了新安排。
宋衛平對此頗有微詞，認為這些任命均沒有征求其意見，其中有一個曾被宋在辦公會上直接開除的綠城管理人員，被委任為慈溪和余姚兩地項目總經理之職。
在銷售上，綠城新班子將定價權大部分下放，綠城全國100多個項目被分成7個小組，小組長被授予了定價權。后來雖然銷售量上去，但降價過甚，又將權力回收集團和平臺公司。
降價銷售帶來的老客戶投訴日甚，據宋的統計，客戶投訴數量較過去增長了數倍，“有時候一天就能接到8、9起。”
由于綠城以合作方式形成的項目甚多，新團隊圍繞加大去庫存、回籠現金，以相對簡單方式操盤。令不少合作者感覺與宋執掌時風格迥異。上游施工、供應方因受到孫方回籠現金急迫需求，而受到資金積壓。一時間向宋投訴、陳情者眾。
知情人士說，此間，宋將上述情況多次問責綠城新團隊，但對其后處理效果并不滿意。此時，他已經一改過去催促盡快完成交割的態度，交易前景被蒙上一層濃重陰影。
一些合作者和朋友甚至建議宋重返綠城，并愿意提供資金，甚至有人提出，只要宋承諾掌控大局，甚至可提供無抵押資金。宋萌生歸意。
10月底，宋正式向孫宏斌提出，希望終止交易，回歸綠城。
【融創收購綠城始末】
5月17日 | 綠城董事長宋衛平答復信:確認融創將收購綠城并轉讓股權
5月23日 | 宋衛平召開新聞發布會：我給孫宏斌打95分
8月25日 | 港交所稱收購觸發全面要約條件 孫宏斌:任何情況都不放棄
9月28日 | 宋衛平下一步：舍綠城建藍城 3年內或借殼上市
11月6日 | 宋衛平亮出回馬槍不賣綠城了 孫宏斌發微博平靜交權
11月14日 | 宋衛平為回歸綠城籌錢：到底能湊多少還不確定
11月18日 | 綠城控制權爭奪戰正升級：宋衛平命令被拒絕執行
