人在失去了一件東西,尤其這件東西還很珍貴的時(shí)候,常常會(huì)變得不顧一切,說(shuō)出一直以來(lái)想說(shuō)而不敢說(shuō)的話。
失去了公司的宋衛(wèi)平就是如此。他在宣布從綠城卸任并將股份轉(zhuǎn)交給融創(chuàng)中國(guó)的發(fā)布會(huì)上,公開(kāi)指責(zé)政府過(guò)去過(guò)度干預(yù)樓市,對(duì)這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)犯下錯(cuò)誤,應(yīng)該為眼下出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)。
“這不是要逼我們死嗎?”他說(shuō)。
但是這樣的聲音并沒(méi)有阻止同樣事情的繼續(xù)發(fā)生。面對(duì)樓市的普遍蕭條,杭州市政府對(duì)外公布了“限價(jià)令”,一時(shí)之間引起強(qiáng)烈的爭(zhēng)議。
這條規(guī)定從宣布之日起執(zhí)行,具體內(nèi)容用于限定開(kāi)發(fā)商降價(jià)的幅度,“如果商品房實(shí)際成交價(jià)低于備案價(jià)格超過(guò)15%,那么將通過(guò)技術(shù)手段限制網(wǎng)簽。”
這是一個(gè)多么腦殘的決定,從中也可以看出地方政府不顧開(kāi)發(fā)商死活,只為保全自身利益的事實(shí)。
目前中國(guó)樓市面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),價(jià)格和庫(kù)存都已經(jīng)過(guò)高,導(dǎo)致需求減弱,而信貸緊縮也進(jìn)一步加深了購(gòu)買力和開(kāi)發(fā)商資金鏈的問(wèn)題。
開(kāi)發(fā)商為了避免倒閉風(fēng)險(xiǎn),一個(gè)底線做法是清倉(cāng)甩賣,將商品房?jī)r(jià)格降低,以求回籠資金,還上巨額債務(wù),從而避免被逼跳樓的命運(yùn)。
站在一個(gè)市場(chǎng)化的角度,從古自今,商人都有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、供需情況去調(diào)整商品價(jià)格,以獲得競(jìng)爭(zhēng)力——市場(chǎng)也因此可以回歸至一個(gè)正常的理性水平。但現(xiàn)在它們對(duì)自己商品定價(jià)的權(quán)力被限制了——15%的區(qū)間基本上不會(huì)對(duì)顧客構(gòu)成太多吸引力。
當(dāng)?shù)卣瓷先ゲ⒉魂P(guān)心開(kāi)發(fā)商是否能繼續(xù)生存,也不關(guān)心居民以何種高價(jià)購(gòu)得充滿泡沫的樓盤加重他們的人生負(fù)擔(dān)。它只關(guān)心樓市會(huì)不會(huì)崩盤,社會(huì)是不是“和諧”,還有,它自己的財(cái)政收入是否能夠保證。曾經(jīng)口口聲聲為民謀福利的形象就在這樣的限價(jià)令下化為泡影。
行政干預(yù)對(duì)于市場(chǎng)而言就是一劑毒藥。房地產(chǎn)市場(chǎng)因此變得扭曲。現(xiàn)在,輪到了另一些市場(chǎng)。
根據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道,中國(guó)政府已下令,禁止國(guó)企使用外資咨詢公司服務(wù),與麥肯錫及波士頓咨詢這樣的美國(guó)公司斷絕關(guān)系,擔(dān)心后者代表美國(guó)政府進(jìn)行間諜活動(dòng)。與此同時(shí)傳出的一條消息是,政府采購(gòu)將不再把微軟[微博]Windows 8列進(jìn)名錄,而只選用國(guó)產(chǎn)系統(tǒng)——你實(shí)在想不起它們還有什么操作系統(tǒng)品牌可以選擇,紅旗Linux等曾在2000年初時(shí)得到過(guò)政策支持,但現(xiàn)在已然在競(jìng)爭(zhēng)中銷聲匿跡。
外界同樣一片嘩然。對(duì)于這些外資咨詢公司,國(guó)企大單大概占其業(yè)務(wù)的1/3,這條規(guī)定儼然跟斷糧一樣。而微軟,這家外企里最擅長(zhǎng)政府公關(guān)的公司,在得到消息時(shí)稱對(duì)此“感到意外”。
這是棱鏡門之后,中國(guó)政府最明確的一次表態(tài)。此前,思科、IBM[微博]等外資技術(shù)公司都已在中國(guó)市場(chǎng)悄然遭受重創(chuàng)。僅僅出于懷疑而非擁有實(shí)際證據(jù)的情況下,一個(gè)國(guó)家對(duì)市場(chǎng)里的某些競(jìng)爭(zhēng)者公開(kāi)表達(dá)敵意,幫助其中一群人排擠另一群人,這是用公權(quán)力對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行擾亂。其結(jié)局只會(huì)讓公權(quán)力擴(kuò)大,導(dǎo)致腐敗,而不會(huì)提高市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和整體發(fā)展水平。
仍在辛苦等待IPO上市的公司們,這一屆政府在承諾尊重市場(chǎng)并按照市場(chǎng)規(guī)律辦事之后,一些改革卻有開(kāi)倒車的跡象。IPO就是其中一樁。今年1月,IPO新規(guī)表明政府決定不用行政力量干預(yù)和挑選哪些公司可以上市,等待了15個(gè)月的IPO終于開(kāi)閘,但監(jiān)管機(jī)構(gòu)隨后又加強(qiáng)了控制,幾天之前,它宣布將把6月至年底的IPO交易數(shù)量限制在100筆。
考慮到中國(guó)創(chuàng)業(yè)板也不允許虧損的公司上市——虧損的要被退市——這意味著中國(guó)從制度上就拒絕了Facebook、Google和亞馬遜[微博]這樣的公司。
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