股市瞬息萬變,投資難以決策?來#A股參謀部#超話聊一聊,[點擊進入超話]
相關報道
原標題:泰坦尼克沉沒在山溝
· 劉子 | 文 作者:民間觀察派,獨立思考者。上海樸人資產合伙人,杭州鼠打貓互動合伙人。
01
“當一艘船沉入海底”
近日關于“泰坦尼克”的一則新聞,說的是四川大英縣的郪江畔,一艘等比例建造的“泰坦尼克號”躺在船塢,銹跡斑斑,在綠水青山間十分扎眼。而原定于2017年10月1日的“首航”,如今依然沒有完工,后會無期。
這艘船長209.06米,寬28.19米,吃水10.54米。如此龐然大物,我倒擔心它真要下水,旁邊那條比它寬不了幾公分的小河能不能扛得住。如此金鱗,豈是池中之物??梢姰敃r決策者的氣魄,非我等所能理解。
這讓我想起1998年,那時我還在讀初三,學校新年晚會上,一個女同學獻唱了一首《泰坦尼克號》主題曲《My Heart Will Go On》。這個英語考試十次有九次不及格的女生竟然全英文演唱,坐在臺下的我張大嘴巴,仿佛站在碼頭看一艘大船呼啦啦地駛來。
下一次跟泰坦尼克的緣分在2007年。那時我剛畢業(yè)沒多久,為一個商業(yè)地產項目做策劃。這個項目坐落于省城繁華地段,特意在廣場上造了一艘船,美其名曰“城市新地標”。我絞盡腦汁,為它策劃了一個“泰坦尼克號登陸XX路”的廣告,現在想來真是臭不要臉。
沒想到2017年,泰坦尼克竟然真的登陸比我們那旮沓還內陸,而且啥都沒有的山溝,更加令(臭)人(不)震(要)撼(臉)。
02
“當一個人成了謎”
新聞中說,這條船造價預算10個小目標。
10個小目標什么概念?當年真的泰坦尼克號造價為150萬英鎊,放到現在約值1.2億英鎊,換算為人民幣10.75億左右??梢娺@10億估算還挺科學。而再加點錢,都可以造一艘新款054A型導彈護衛(wèi)艦了。
不過今日造船技術、水平遠甚百年前,而且這艘船就個空殼子,并沒有動力系統,理論上遠不用10億元。
但現實是,當地并沒有造船相關產業(yè)。最近的有造船能力的地方,在100多公里外的成都和兩三百公里外的重慶涪陵。搬來一個“產業(yè)”,這代價可就大了。各方采訪中,業(yè)主方和施工方也反復表示施工難度太大。
不光“產業(yè)”要新造,地理、文化也得新造。
大英縣深居內陸,以丘陵為主。大一點的江河僅有涪江擦著邊上流過,歷史上也沒有造船、航運、碼頭文化之類。
當然,沒有文化淵源,也不是個事兒,那就搞“風情”。2007年我們搞“城市新地標”也是這么干的。很多房地產、文旅項目也都這么干。
但這艘船的周邊并沒有特別的旅游景觀,真山綠水、悠悠田野間突然掉下個異域的浪漫風情,遠遠看去,有一種鶴立雞群的洋氣的尷尬。
再說其10億級的投資體量,就算順利建成、運營,以大英16萬、臨近的遂寧58萬城區(qū)人口,就算再加一些成都、重慶輻射消費力,光憑旅游、商業(yè)收入,不配個幾十萬㎡住宅,沒個數十年恐怕難回本。
總不至于因為縣名叫大英,就硬造艘大英國的沉船來彰顯本地特色吧?
這個決策,實在有些看不懂。
03
“我等的船還不來”
這個野生版泰坦尼克,還只是大英縣“浪漫地中海七星國際文化旅游度假區(qū)”的一部分。
這個旅游區(qū),總投資超百億。其以“1:1復制泰坦尼克號、大愛圣地”為核心內容,集“地中海”自然風光和人文風景、旅游、購物和休閑度假于一體,將“按世界一流標準將打造為國際文化旅游大愛圣地和世界旅游目的地”。
按規(guī)劃,將內設原泰坦尼克號的所有功能,包括宴會廳、演出劇場、豪華一等艙、游泳池等,以再現當年泰坦尼克號的真實場景。一晚入住,“費用在三千至數十萬元”。
除了“再現”,這里還將創(chuàng)新性地打造大陸首個巨型人造天空水道商業(yè)街、全球第一家互動式高科技立體劇場影院、亞洲規(guī)模最大鹽鹵水溫泉等系列產品。
該項目由民企投資,原計劃落地在南充市嘉陵江畔。鑒于嘉陵江的水文、南充的江城文化,和較穩(wěn)定的旅游市場,相對合理,但在時任大英縣委書記(后因受賄罪判刑,但沒有證據表明與該項目有關)的力邀下,搬到大英縣。
2014年5月30日,“泰坦尼克號”破土動工,原預計2016年底對外開放。后因施工難度和資金問題停擺。2018年銀行繼續(xù)放貸,項目繼續(xù)啟動,并計劃于2020年完工。
但至今,完工、開放都遙遙無期。
作為大英大文旅熱望中的四大IP之一,最新的說法,是“加快復活版的泰坦尼克號核心項目建設,確保在2022年,讓永不沉沒復活版的泰坦尼克號在大英郪江邊與中外游客見面”。
04
“我等的人還不明白”
泰坦尼克雖然還沒有等到,但“浪漫地中?!币黄谝呀涢_園,里面的“中國死海”、人造沙灘、仿埃及的建筑,及其相關體驗都一言難盡。如此,“泰坦尼克”即便復活,恐怕也得收斂一下期望值。
近十年來,原本“文旅”還主要是地產行業(yè)發(fā)力,像“浪漫地中海”這樣的文旅地產曾風光一時。近年來,隨著國家強調生態(tài)經濟轉型,尤其2018年國家文化和旅游部成立,文旅融合、大文旅,協同鄉(xiāng)村振興,成為各地經濟發(fā)展的熱門詞匯。
一時間,各種文旅計劃和項目紛紛上馬。譬如政府主導的全域旅游、“萬村景區(qū)化”“千村百碗”之類的特色項目,市場主導的旅游度假區(qū)、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、養(yǎng)老地產等。
但于今看來,大量文旅項目,尤其是大型文旅項目,都面臨爛尾或運營困難,像“浪漫地中?!崩锏囊吧┨鼓峥艘粯域T虎難下、左右為難。反而一些小型文旅,民間自發(fā)推動的民宿經濟、新型農家樂、古村復興等,煥發(fā)著野性的勃勃生機。
究其主要原因:
一是政府或市場主導的大型文旅項目,一般都需要較大投資和充足的城市消費市場。
但實際上,城市、成熟景區(qū)、大型游樂園已搶占旅游市場大頭,多數文旅項目只能撿漏。一旦投資跟不上、或運營能力不足,加上人氣上不去,投資收益比就不好看。各方積極性一旦難以持續(xù),流于表面,甚至荒廢、爛尾便在所難免。
二是政府與市場主導的文旅,因為要審核、嚴控投資回報,必須“可見”、且顯而易見,所以往往是“先旅后文”,甚至“有旅沒文”。
常見的是在旅游標準化思維下,從“可行性-規(guī)劃-定位-建設-運營”,“科學地”策劃,工業(yè)化地施工,標準化地經營。甚至往往是先定好條條框框,造好建筑、形式,再根據市場變化去找補、去調整文化內容。
如此,一方面容易同質化,或大同小異,另一方面,市場、大眾口味多變、捉摸不定,許多文旅項目即便成功開業(yè),也多半只能風光一時。久而久之,成為有形式沒文化,有框框缺靈魂的假“文”旅。
因此建議:
一則,文旅不應片面求“大”。
政府可發(fā)揮導向、支持作用,鼓勵、有必要的時候帶動民間各自另辟蹊徑、各自撿“漏”,繼而發(fā)揮“串聯”作用,將散落的文旅“點”串線、成面,進而整合成大文旅。
市場也不應一昧求大。泰坦尼克不是哪都能登陸,且一旦出事就是人間慘劇。船小一點,輕便自如,容易搞特色,萬一真遇上個駕馭不了的壞情況,起碼好調頭不是?
二則,文旅文旅,應該“先文后旅”。
不要看不起文化。文旅成功的關鍵不在市場,而在“天時地利人和”——政策、歷史文脈、地方特色、風土民情……都理順了,才能“不討好眾生,眾生自隨你而來”。
因此不管是文旅,還是鄉(xiāng)村振興,理想的路徑,應當是從文化內容倒推建筑、形式,而不是做好一堆建筑去找內容。
05
潮平兩岸闊,風正一帆懸
舉幾個例子。
在河南省太行山下的修武縣,許多“三無”(無風景,無風貌,無產業(yè))村莊,邀請知名設計師,塑造“黨建美學綜合體”——集合黨建、村委辦公、村民活動、文化教育的“網紅村委會”,吸引了絡繹不絕的研學群體。
政府再引導民宿、餐飲、電商、特色體驗項目等聚集,進而探索出既洋氣又接地氣的“美學經濟”。“縣域美學”由文化而經濟,全面滲透到各個領域。甚至已發(fā)展出村民自發(fā)集資的3.0版。此時,政府即便不投錢,也能搞“大文旅”。
| 修武網紅村委
位于浙西南大山中的松陽縣,交通較為閉塞,擁有傳統保護村落數十個。這些村子零散分布在各鄉(xiāng)的大山里,大多只剩少數老年人留守。盡管縣城附近有眾多像明清古街、黃家大院、大木山茶園景區(qū)這樣的,可以輕松出亮點的大型文旅項目,但他們并沒有這樣做。
他們的做法不是集中,反而是撒胡椒面式的“針灸建筑”。他們在每一個古村選擇一棟到幾棟古建筑,在保留村莊和建筑原生風貌前提下,邀請國內外知名設計師設計、改造。時尚的紅糖工坊、石倉契約博物館、竹林劇場、懸崖先鋒書店等,帶動著陳家鋪、云上平田、榔樹村等各自村落的復興。
|云上的村莊
大量文化大咖、新商業(yè)探索者、創(chuàng)業(yè)者紛紛入駐。他們調動各自的資源和影響力,進一步推動著松陽的影響力?!白詈蟮慕厦鼐场薄肮诺渲袊臉影濉?,既吸引著萬千高知、高消費力群體到來,又為保存、發(fā)揚本土文化提供著源源不斷的動力!
福建省屏南縣,同樣位于大山中,總人口18.64萬人,曾是重點貧困扶貧縣。它擁有2個國家5A級景區(qū)鴛鴦溪、白水洋,以及雙溪古鎮(zhèn)等知名景點。但它并沒有守著旅游做文旅。
從2014年開始,屏南就堅定不移地走特色文創(chuàng)之路。他們選擇代表性古村落,引進畫家林正碌、瑞典籍華人程美信等藝術家,復旦大學、中國美院、西南大學等院校,建設鄉(xiāng)村藝術培訓中心、社會美育綜合服務基地、屏南鄉(xiāng)村研究院等,對原住民進行全面的文化提升,對古村落進行全面的保護性開發(fā)。
|屏南鄉(xiāng)村振興研究院
林正碌施行“人人都是藝術家”,程美信實施“人人都是電影家”,在他們的教育、組織、帶動下,上至八旬老嫗,下至七歲孩童,從腦癱流浪漢,到批量的殘疾人,都愛上了學畫、作畫、攝影。廊橋、小巷、河邊、小廣場,到處都是他們的“畫室”、創(chuàng)作室。
“你在橋上畫風景,看風景的人在河邊看你”,他們不僅是屏南獨一無二的風景,也成為文創(chuàng)經濟的一部分。許多來訪游客現場購買他們的畫作,他們還學會了在朋友圈、網絡上銷售。比如火爆網絡的漈下村84歲的《“油畫大師”——高奶奶》,光憑作畫、賣畫,就能收入三四萬元。
截至目前,屏南已接待國內外藝術駐學2萬余人。上萬名畫友到各村體驗,全縣開起了60多家農民畫廊和50多家鄉(xiāng)村文創(chuàng)民宿。同時,眾多高知文化人陸續(xù)前來,生活、定居,成為新村民,有的還領到了縣里頒發(fā)的“居住證”。
文化,真正成為了屏南人的驕傲!
愿少一些泰坦尼克的悲劇,多一些這樣風正帆懸的從容。
責任編輯:蔣曉桐
APP專享直播
熱門推薦
收起24小時滾動播報最新的財經資訊和視頻,更多粉絲福利掃描二維碼關注(sinafinance)