宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期看供給,短期看需求,長(zhǎng)期看制度,短期看貨幣。
美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)三次大幅加息75BP:全球經(jīng)濟(jì)開啟新一輪衰退周期,中國(guó)經(jīng)濟(jì)有望走出低谷、重新引領(lǐng)全球
俄烏沖突表面上看是東西烏克蘭矛盾所引發(fā),深層次是北約東擴(kuò)引發(fā)與俄羅斯在全球地緣版圖的利益沖突與大國(guó)博弈。更本質(zhì)的,是大周期下,舊周期和秩序正在解體,新周期和秩序正在開啟。
現(xiàn)代信用貨幣體系下,貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制應(yīng)被視為金融部門與實(shí)體部門相互作用的系統(tǒng),其傳導(dǎo)效果,一方面取決于貨幣和信用供給力度,另一方面取決于融資需求。經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇關(guān)鍵在寬信用,寬信用關(guān)鍵在撬動(dòng)融資需求,提振市場(chǎng)信心。
當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)概括講:以穩(wěn)為主。
歐美經(jīng)濟(jì)回落,外需下行,加大力度啟動(dòng)內(nèi)需重要性上升
外需下行,加大力度啟動(dòng)內(nèi)需重要性上升
這是最好的時(shí)代,這是最壞的時(shí)代,取決于你選擇改革創(chuàng)新開啟新周期還是超發(fā)貨幣重走老路。
相信經(jīng)過長(zhǎng)短結(jié)合的措施,加上以“城市群戰(zhàn)略、人地掛鉤、金融穩(wěn)定、房地產(chǎn)稅”為主的二次房改,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸。
政策努力通過空中加油,將經(jīng)濟(jì)重新拉回復(fù)蘇通道,防止二次探底,繼穩(wěn)大盤之后,國(guó)務(wù)院部署19項(xiàng)接續(xù)政策和非對(duì)稱降息體現(xiàn)了這一導(dǎo)向。
當(dāng)前中國(guó)城鎮(zhèn)化正步入城市群都市圈時(shí)代,房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入總量平衡、區(qū)域分化的新發(fā)展階段,加上房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制加快構(gòu)建、“一城一策”推行,城市發(fā)展?jié)摿Σ町惥薮螅鞘醒芯孔兊糜葹橹匾?/p>
我們正處于人口大周期的關(guān)鍵時(shí)期,應(yīng)該高度重視老齡化、少子化、不婚化的新形勢(shì)新趨勢(shì)。形成共識(shí),全面放開并鼓勵(lì)生育。
政策空中加油,經(jīng)濟(jì)重回復(fù)蘇,企業(yè)信心比黃金重要
新能源是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來最有希望的領(lǐng)域之一,有望引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)革命,成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新引擎。
造星公司應(yīng)該加強(qiáng)娛樂創(chuàng)新,強(qiáng)化對(duì)娛樂IP的打造,從造星到造IP轉(zhuǎn)型,更加關(guān)注作品和IP的質(zhì)量。
穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵是寬信用,寬信用的關(guān)鍵是提振市場(chǎng)信心。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)不牢、金融數(shù)據(jù)回落、房地產(chǎn)銷售疲軟,主要靠新基建和出口支撐。未來的政策重點(diǎn)是穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)樓市、恢復(fù)信心,關(guān)鍵是寬貨幣到寬信用,信心比黃金重要。
7月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的基本判斷:防止經(jīng)濟(jì)二次探底,需空中加油,發(fā)力新基建,促進(jìn)房地產(chǎn)軟著陸,是該出手穩(wěn)樓市了。
房地產(chǎn)是周期之母,十次危機(jī)九次地產(chǎn)。我們提出“房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架,根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn),過度金融化是風(fēng)險(xiǎn)之源,人地掛鉤和金融穩(wěn)定是治本之策,頻繁加息或金融過度收緊可能刺破泡沫。
新能源市場(chǎng)增量空間巨大、競(jìng)爭(zhēng)格局未定,未來還將有一次大洗牌,鹿死誰(shuí)手,尚未可知。放眼長(zhǎng)遠(yuǎn),當(dāng)下不投新能源,就像20年前沒買房,未來能夠革新能源命的只有新能源自己。
防止經(jīng)濟(jì)二次探底,需空中加油,發(fā)力新基建,促進(jìn)房地產(chǎn)軟著陸,是該出手穩(wěn)樓市了。