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住百萬“豪宅”的我們 為什么只能過月薪三千的生活?

2018年07月31日09:49    作者:江瀚  

  文/新浪財經意見領袖專欄(微信公眾號kopleader)專欄作家 江瀚

  似乎從頭到尾,都是一個很奇怪的悖論,我們一直都在說,中國人有錢了,中國人收入水平持續提升了,但是似乎這些話都只是說說而已,預期中的消費升級似乎并沒有到來。

  最近一段時間,有很多新聞交相呼應,一方面,房產稅似乎要千呼萬喚始出來了,我們之前討論了公攤面積的問題,其實也是為了房產稅之后的問題做著鋪墊。另一方面,拼多多上市了,這個瘋狂的砍價電商用不到三年的時間,走完了淘寶十幾年,京東十年的路,但是一個問題來了,為什么拼多多會成功?為什么住在千萬豪宅的我們,只能過著買拼多多月薪三千的生活?

  一、千萬、百萬“富豪”的“屌絲”生活 

  在我們的身邊似乎有著一群非常奇特的人,他們收入不菲,例如廣大的西二旗居民,他們都是出入高檔寫字樓,拿著好幾萬的月薪,但是永遠是不知道什么牌子的T恤衫,過著好像很多學生時代的生活,讓他們出幾百塊也許誰都掏得起,如果從家庭財富的角度來計算,他們住的房子都有可能價值百萬甚至千萬,就是這樣的一群”富豪“卻一直過著非常省錢的生活。

  作為中國非常奇特的一個特賣平臺,拼多多,用3年的時間達到了3億的用戶,將大量瘋狂發展的電商給狠狠地甩到了身后,在線上小米商城幾乎到哪個產業都是血洗整個產業,“價格屠夫”的威名不可不謂之瘋狂,在家庭用品領域網易嚴選異軍突起,雖然沒有品牌卻不斷收割著大量的用戶,在線下名創優品大行其道,全國各大城市瘋狂開店,以極低的價格成為對抗互聯網的實體店翹楚。

  這實在是一個詭異的道路,幾乎所有的人都在大談特談消費升級,但是無論是我們的生活,還是市場的實際都形成了消費降級的大趨勢。

  二、拼多多們到底搶了一個什么樣的市場?

  為什么我們總感覺自己的收入不低,但是生活品質似乎并不高呢?我們不妨來看一組數據,國家統計局在2018年2月28日發布的《中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報》(以下簡稱《公報》)顯示,2017年,全年全國居民人均可支配收入為25974元,中位數是22408元。眾所周知,平均數收到極值的影響非常嚴重,我們在統計的時候往往會用中位數作為一個真實數據的體現,根據這個數據,2017年中國全國居民的月人均可支配收入是1867.3元。

  根據《公報》數據顯示,80%的家庭,人均月收入不超過3000元。如果你家庭的人均月收入超過了5412元,就能躋身全國前20%的行列。但是我們要認識到的是,這里的人均可支配收入不是我們傳統意義上的個人收入,這是因為在一個較為完整的中國家庭中,往往有著尚不能賺錢的兒童,有著收入非常低甚至沒有什么收入的老人,這樣一平均下來,我們的可支配收入實在有些低的嚇人。

  國際房地產顧問機構戴德梁行發布的《2018年第一季度全國住宅市場研究報告》顯示。2018年一季度,全國住宅新房銷售均價達8275元/平方米,同比上漲8.7%,全國住宅均價首破8000元大關。

  相比于不到2000元的人均收入再對比突破8000元的住宅均價,不知道大家會有什么樣的感受呢?所以,無論是拼多多,還是網易嚴選,亦或名創優品。其實背后的核心邏輯是這些名義上的“富豪”其實消費能力并不強。

  但是,這個時候很多人就會覺得奇怪了,中國人的消費能力真的那么不強嗎?為啥感覺看到新聞里面說的都是中國人如何有錢,在全世界各國的奧特萊斯中,中國游客總是排起了長龍,而在各大奢侈品店和化妝品店中,中國消費者買東西的感覺就像在菜市場買菜。

  這些無與倫比的消費能力我們還能說中國人消費能力不強嗎?非也,因為中國人海外消費有著太多的非正常因素,因為關稅的原因,海外的商品在實際上的價格是遠低于國內的同樣商品的,再加上出國的人一般都是家境還可以,或者是在國內省吃儉用很久的人,所以單個的一次消費并不能代表大多數時候。再加上,中國人出國一次代購也是七大姑八大姨各種帶,所以買的很多東西都不一定是自己要買的。

  所以,不能用出國這個例子來作為佐證,那么拼多多們這些所謂消費降級的產品的市場到底是什么?其實,真正的市場就是我們這些看上去挺好,實際消費能力并不足夠的普通人罷了。

  三、消費升級為何會淪為消費降級?

  似乎從頭到尾,都是一個很奇怪的悖論,我們一直都在說,中國人有錢了,中國人收入水平持續提升了,但是似乎這些話都只是說說而已,預期中的消費升級似乎并沒有到來。

  其實,作為拉動經濟的三大馬車之一,消費這臺發動機真的要啟動的話,有著很多的先決條件,以西方主要發達國家為例,其啟動消費之前,都已經形成了較為完備的福利國家制度,比如有著較為穩定的基礎生活水平,有著完備并且所有人都能夠支付的起的房地產市場,有著完善的社會保障措施,有著所有人都能夠接受的均等教育,只有像房子、社保、醫療、教育等等社會公共產品的供給比較充足的時候,消費才能夠真正啟動起來。

  第一,我們再來反觀我們當前的情況,房子支出已經占據了大多數家庭,特別是中青年家庭收入的重要部分,根據國家的統計數據顯示,中國居民杠桿率已經從2008年的不到18%上升到了去年年底的47.4%,其最為重要的原因就是大多數家庭都給自己在買房的時候加了杠桿,既然加了杠桿就必須要用現實的收入來支付杠桿的利息,于是這就意味著更多的債務和對消費的擠壓。

  第二,醫療也正在成為對消費的一個擠壓因素,雖然我們已經有了比較完善的社會醫療保障體系,但是還是有很多的東西是醫保難以覆蓋的,這就讓很多家庭必須要準備好足夠的積蓄來應對隨時有可能到來的醫療問題。

  第三,教育的產業化問題。教育的產業化,讓教育變得越來越多元,除了傳統的應試教育之外,還有很多的路可以選擇,這也導致了城市孩子的養育成本不斷攀升,再加上中國人是一個尊師重教的民族,教育就像一個軍備競賽的無底洞,不斷地吞噬著大多數城市家庭的收入。

  所以,上面的悖論就此出現了,因為有房子,所以擁有了所謂的高額賬面資產,但是因為真正可以動用的收入非常低,所以活的很草根,這不是因為你就是草根,而是因為可以動用的財富或者可以啟動消費的能力是非常低下的,這才是真正的根源。

  (本文作者介紹:蘇寧金融研究院特約研究員。)

責任編輯:張文

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文章關鍵詞: 消費 房價 拼多多
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