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高盛集團(tuán)分析師表示，到今年年底，房東可能驅(qū)逐約75萬戶美國(guó)家庭，因?yàn)轵?qū)逐禁令到期和租房需求旺盛給房東帶來驅(qū)逐房客的動(dòng)力。
分析師在8月29日的報(bào)告中估計(jì)，目前有高達(dá)350萬戶家庭拖欠房租，拖欠總額高達(dá)170億美元。
在Covid-19大流行期間，欠租房客可以繼續(xù)居住，但最高法院上周取消了聯(lián)邦政府的驅(qū)逐禁令，其余州和地方的暫停驅(qū)逐令將在今年晚些時(shí)候到期。
國(guó)會(huì)批準(zhǔn)了近470億美元的租金救濟(jì)，以補(bǔ)償房東的損失，但州和地方政府在發(fā)放補(bǔ)助方面進(jìn)展緩慢。與此同時(shí)，租售房源短缺使得房東在房子騰空之后可以迅速提高租金。
根據(jù)RealPage，美國(guó)7月份新簽租約比此前的房租大漲17%，達(dá)到有記錄以來的最高水平。
高盛認(rèn)為，驅(qū)逐激增將給租房市場(chǎng)帶來新的房源，部分抵消住房成本的快速上漲。分析師寫道，這也可能減緩就業(yè)增長(zhǎng)和家庭消費(fèi)，但對(duì)公共衛(wèi)生和Covid-19感染的影響可能更嚴(yán)重。
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責(zé)任編輯：郭明煜
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