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中國(guó)基金報(bào)
A股又有一些奇怪的事情發(fā)生。
賬面價(jià)值-2.24萬(wàn)元
5.62億元收購(gòu)
上市公司鵬都農(nóng)牧30日晚間發(fā)布公告，擬與控股股東鵬欣集團(tuán)旗下另一家公司，“鵬欣農(nóng)投”簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，鵬欣農(nóng)投擬將所持有的“啟東鵬騰”100%股權(quán)以及附屬于該股權(quán)的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給公司，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為5.62億元人民幣。
公司解釋稱，是為了打造種養(yǎng)一體模式，形成飼料+養(yǎng)殖的“種養(yǎng)一體化”產(chǎn)業(yè)循環(huán)。
公開(kāi)資料顯示，鵬都農(nóng)牧成立于1997年，曾用名“大康牧業(yè)”、“大康農(nóng)業(yè)”。2014年鵬都農(nóng)業(yè)通過(guò)非公開(kāi)發(fā)行股票募集資金50億元，鵬欣集團(tuán)成為公司新的控股股東。公司由原來(lái)單一的生豬養(yǎng)殖及銷售業(yè)務(wù)逐步拓展為乳業(yè)、牧業(yè)、農(nóng)資與糧食貿(mào)易等多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。2020年確定了兩大產(chǎn)業(yè)（農(nóng)業(yè)+食品）和以肉牛、農(nóng)資與糧食貿(mào)易、肉羊、乳業(yè)為核心的四大產(chǎn)業(yè)板塊及食品原料貿(mào)易的產(chǎn)業(yè)布局。
值得注意的是，這個(gè)關(guān)聯(lián)交易，鵬都農(nóng)牧收購(gòu)控股股東鵬欣集團(tuán)的啟東鵬騰，這家公司，賬面價(jià)值只有-2.24萬(wàn)元。
公告顯示，以2023年6月30日為基準(zhǔn)日，對(duì)啟東鵬騰進(jìn)行了審計(jì)和評(píng)估，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果如下：
公告稱，被評(píng)估單位本身無(wú)實(shí)物資產(chǎn)，其資產(chǎn)主要為長(zhǎng)期股權(quán)投資形成。其投資的子公司主要資產(chǎn)為位于江蘇省啟東市啟隆鄉(xiāng)仙鶴村的土地使用權(quán)，包括41宗農(nóng)用地和3 宗商服用地，其中，農(nóng)用地面積合計(jì)3，709，949.30 平方米，商服用地面積合計(jì)10，000.00 平方米。
公司解釋，經(jīng)評(píng)估，啟東鵬騰股東全部權(quán)益價(jià)值為 561，576，945.21元， 較賬面價(jià)值-22，380.99元增值561，599，326.20元，增值率 2，509，269.37%。評(píng)估增值主要原因?yàn)椋罕辉u(píng)估單位長(zhǎng)期股權(quán)投資賬面土地使用權(quán)購(gòu)置時(shí)間較早，購(gòu)置價(jià) （賬面價(jià)值）較低，而隨著近年土地市場(chǎng)的高速發(fā)展，該土地使用權(quán)價(jià)值增值較高導(dǎo)致。
而值得注意的是，啟東鵬騰最近一年又一期的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)經(jīng)中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）上海分所事務(wù)所審計(jì)，并出具了帶持續(xù)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)段的無(wú)保留意見(jiàn)。
審計(jì)報(bào)告中與持續(xù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重大不確定性具體內(nèi)容如下：我們提醒財(cái)務(wù)報(bào)表使用者關(guān)注，如財(cái)務(wù)報(bào)表附注二所述，鵬騰農(nóng)業(yè)2022年發(fā)生凈虧損4，380，724.95元，且截至2022年12月31日，鵬騰農(nóng)業(yè)流動(dòng)負(fù)債高于流動(dòng)資產(chǎn)總額174，573，710.52元；2023年1-6月發(fā)生凈虧損2，207，264.99元，且截至2023年6月30日，流動(dòng)負(fù)債高于流動(dòng)資產(chǎn)總額174，617，948.34元。如財(cái)務(wù)報(bào)表附注二所述，這些事項(xiàng)或情況表明存在可能導(dǎo)致對(duì)鵬騰農(nóng)業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性。
鵬都農(nóng)牧收購(gòu)啟東鵬騰用來(lái)干嘛呢？公告也有解釋，鵬都農(nóng)牧稱，對(duì)于人員、土地和飼料的需求不斷上升。公司對(duì)啟東鵬騰所持有土地進(jìn)行規(guī)劃和論證，計(jì)劃將啟東鵬騰擁有的土地進(jìn)行飼草種植，形成飼料+養(yǎng)殖的產(chǎn)業(yè)循環(huán)，對(duì)公司未來(lái)飼料和土地的供給提供保障，對(duì)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)的發(fā)展將起到很好的協(xié)同推進(jìn)作用，有利于公司增強(qiáng)持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利能力。
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