6月15日消息，房地產板塊異動拉升，截至發稿，信達地產漲停，萬業企業、珠江股份、臥龍地產、中交地產漲超5%，保利發展、招商蛇口、金科股份、大名城、榮安地產等跟漲。
消息面上，5月，在疫情反復等因素以及去年高基數影響下，房地產市場同比數據仍然偏弱，但環比數據呈現回暖態勢。業內人士表示，由于基數效應等因素，簡單根據同比數據判斷房地產市場形勢會存在誤區，應根據環比等多類數據綜合判斷。可以預期，在房地產調控政策持續優化的情況下，房地產市場有望逐步修復。
展望下半年，業內普遍認為，盡管當前受地產行業信用沖擊、疫情反復等因素的影響，但隨著政策力度持續加碼、落地，下半年房地產市場將得到進一步修復。
“重點城市有望在6月完成筑底，多數城市下半年將緩慢恢復。”中指研究院指數事業部總經理曹晶晶認為，本輪市場恢復將呈現重點一二線城市企穩帶動更多城市恢復、改善性需求釋放帶動更多剛需入市等特征。
嚴躍進表示，隨著政策的落地見效，購房需求會得到進一步釋放，進而使得交易行情有所上升。“要客觀看待房地產市場交易行情的起伏，對后續市場復蘇要有足夠的信心。”他強調。
6月14日發布的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告》指出，隨著2021年年底信貸環境的改善以及2022年第一季度信貸額度相對寬松，預計2022年房地產交易市場逐步修復。在第一季度成交量完成筑底的基礎上，第二季度成交價格實現止跌。
此外，在完善住房需求政策方面，上述報告建議，堅持“房住不炒”原則，調整完善住房限購政策，在繼續抑制投資投機需求的同時，進一步滿足購房者的合理住房需求。對于居民家庭合理的住房條件改善與居住升級，應給予相應的信貸、稅費及交易政策支持，促進居民家庭住房水平的不斷提升。
責任編輯：王思彤
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