樂居新媒體 徐迪 12月24日，據克而瑞研究中心推算，12月土地成交將達到3.3億平方米左右，環比增長97%。土地成交將迎來最為顯著的一次“翹尾”，并進一步收窄全年土地成交的同比降幅。
2024年第四季度以來，隨著整體市場出現“止跌回穩”趨勢，地方供地意愿開始顯著提升。12月份將有3.8億平方米的土地迎來出讓截止時間，為年內最高。
進一步對比到期建面和成交建面關系，可見9月份以來全國土地出讓率（成交建面/到期建面）穩定在85%左右，由此推算，12月土地成交將達到3.3億平方米左右，環比增長97%。2024年土地成交累計降幅也將進一步收窄至16%，2021年以來，全年成交建面同比降幅首次收窄至二成以內。
在全年土地成交規模持續收窄的大趨勢之下，預計2024年12月將達到年內月均值的3.5倍，創下歷史新高。
從2024年四季度供地規模發展趨勢來看，在行業去庫存、穩市場的基本大前提之下，雖然供地規模同比仍在持續收窄，預計2024年12月新房成交仍將有超過一成的同比降幅。但是從年末翹尾情況來看，3.5倍的“翹尾”新紀錄，還是透露出了地方供地信心的回升。
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