樂居新媒體 吳文婷 近日,廣州市規劃和自然資源局發布海珠片區東風啟動區控制性詳細規劃,中海大境旁新增3宗宅地。
根據規劃圖,調整項目位于廣州海珠區南洲街道,北至逸景路,南至新滘西路,東至廣州大道南,西臨中海大境項目,規劃調整范圍用地面積18.55公頃。
而整體優化用地布局,主要將原本的服務設施用地、二類居住用地、公園綠地兼容體育用地,調整為中小學用地、二類居住用地兼容商業用地、防護綠地兼容防洪用地、商業用地兼容商務用地、社會停車場用地。
調整后,規劃調整范圍內總建筑面積為38.92萬㎡。?
另外,地塊還將高標準配置公共服務設施,規劃公共服務設施共49處,總建筑面積為21697㎡。落實原控規28處公共服務設施,包含監控中心、地鐵派出所、42號井、公交首末站、垃圾轉運站、居民健身場所等;規劃新增公共服務設施21處,包含小學、文化室、村史博物館、社區衛生服務站、托兒所等。
值得注意的是,調整后的規劃圖最下角的那個紅色地塊,算是再度回應了此前的“垃圾站選址”一事,由綠地變為商業用地。
據了解,前不久的一則招標文件顯示,擬在廣州大道南1218號地塊設置1座垃圾轉運站。此規劃遭到中海大境業主強烈抵制,經過三方會談后,官方回應不建垃圾轉運站,改建商業綜合體了。
總體來看,該地塊包含3宗宅地,以及小學、商業體。這就意味著,不久的將來,中海大境旁會迎來一個配套學校、商業的新小區。海珠中軸片區,未來可期。
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