??樂居財(cái)經(jīng)訊 劉耀儒??2018?年10月10日晚間，中南建設(shè)(000961.SZ)發(fā)布公告對(duì)深交所關(guān)于向控股股東出讓四家從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)的全資子公司100%的股權(quán)交易是否帶來同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等情況進(jìn)行詳細(xì)回復(fù)。

??公告顯示，2018?年10月8日收到了深圳證券交易所對(duì)公司的關(guān)注函[2018]第195號(hào)，關(guān)注函主要提到公司出讓從事開發(fā)區(qū)業(yè)務(wù)的全資子公司成都中南產(chǎn)業(yè)園管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“成都中南產(chǎn)業(yè)園”）、濟(jì)南中南置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濟(jì)南中南置業(yè)”）、紹興泓石置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“紹興泓石”）、無(wú)錫泓石高科發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“無(wú)錫泓石”）100%的股權(quán)交易是否帶來同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等。

??針對(duì)該交易是否會(huì)帶來同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問題，中南建設(shè)表示，該交易背景為公司為了進(jìn)一步聚焦房地產(chǎn)開發(fā)核心業(yè)務(wù)，減少非主營(yíng)業(yè)務(wù)的投入和投資風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)股東利益，公司擬向控股股東出讓四家從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)的全資子公司成都中南產(chǎn)業(yè)園、濟(jì)南中南置業(yè)、紹興泓石、無(wú)錫泓石100%的股權(quán)。交易完成后，公司將沒有從事產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)的子公司。

??其中，成都中南產(chǎn)業(yè)園、濟(jì)南中南置業(yè)、紹興泓石、無(wú)錫泓石四家公司主要從事或擬開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，其業(yè)務(wù)與公司主要開展的住宅、商業(yè)物業(yè)開發(fā)、銷售與經(jīng)營(yíng)以及建筑施工業(yè)務(wù)有明顯差異。其中成都中南產(chǎn)業(yè)園和紹興泓石目前暫無(wú)項(xiàng)目和土地，濟(jì)南中南置業(yè)持有11萬(wàn)平米濟(jì)南項(xiàng)目，無(wú)錫泓石持有無(wú)錫6萬(wàn)平米項(xiàng)目，土地用途均為工業(yè)(工業(yè)綜合)用地。

??此外，公司控股股東中南城市建設(shè)投資有限公司、其控股股東中南控股集團(tuán)有限公司及其實(shí)際控制人目前不存在公司主要開展的住宅、商業(yè)物業(yè)開發(fā)、銷售與經(jīng)營(yíng)以及建筑施工業(yè)務(wù)。未來不參與公司開展的住宅、商業(yè)物業(yè)開發(fā)、銷售與經(jīng)營(yíng)以及建筑施工等業(yè)務(wù)，也不從事與公司其他相同或相似的業(yè)務(wù)。由于產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)與公司從事的核心業(yè)務(wù)并不相同，控股股東從事有關(guān)業(yè)務(wù)并不違反公司控股股東和實(shí)際控制人對(duì)于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾。

??最后，公告中披露了四家公司的評(píng)估結(jié)果，成都中南產(chǎn)業(yè)園、濟(jì)南中南置業(yè)、紹興泓石、無(wú)錫泓石評(píng)估基準(zhǔn)日的股東全部權(quán)益價(jià)值分別為92.83萬(wàn)元、8243.8萬(wàn)元、101.18萬(wàn)元、4426.61萬(wàn)元。