美國(guó)商務(wù)部公布,美國(guó)10 月新屋銷售較9 月下跌5.4%,年率為72.8 萬戶。自從2000 年以來，已經(jīng)打破了歷史低點(diǎn)，顯示出目前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的萎靡。美國(guó)房屋開工率在9月份進(jìn)一步下挫，同比下滑30.8%，并且僅是2006 年1 月近期峰值50%的水平，這預(yù)示今后幾個(gè)月美國(guó)房地產(chǎn)仍將表現(xiàn)低迷，進(jìn)而嚴(yán)重拖累了美國(guó)經(jīng)濟(jì)。11 月20 日，美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)報(bào)告，將2008 年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)從原來的2.5%至2.75%下調(diào)到1.8%至2.5%。

　　圖5 美國(guó)新屋開工率

　　圖6 美國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)

　　美國(guó)權(quán)威研究機(jī)構(gòu)會(huì)議委員會(huì)11 月27 日發(fā)布的報(bào)告顯示，今年11 月份美國(guó)消費(fèi)者信心指數(shù)由10 月份的95.2 下降到87.3，下降幅度達(dá)8.2%。報(bào)告說，反映消費(fèi)者對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況看法的當(dāng)前狀況指數(shù)從10 月份的118.8 下降到115.4，反映消費(fèi)者對(duì)未來6 個(gè)月經(jīng)濟(jì)前景看法的預(yù)期指數(shù)從10 月份的80.1 下降到68.7。該數(shù)據(jù)使美聯(lián)儲(chǔ)面臨的處境更加困難,在面對(duì)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)和通膨上升的矛盾信息情況下，它需要決定是否需要再度降息。由此可見，次級(jí)債的風(fēng)波還在影響著美國(guó)的經(jīng)濟(jì)，低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)和不斷沖高的原油價(jià)格，使得消費(fèi)者信心指數(shù)降至2005 年10 月以來的最低點(diǎn)。

　　圖7 采購(gòu)經(jīng)理人指標(biāo)

　　11 月3 號(hào)公布的10 月份PMI 指數(shù)為50.8，比上個(gè)月減少0.1。經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢的同時(shí)，制造業(yè)仍然以緩慢的速度增長(zhǎng)，主要是新訂單的增加。采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)以百分比來表示，以50%作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)弱的分界點(diǎn)，當(dāng)PMI指數(shù)在50%以上的時(shí)候，意味著經(jīng)濟(jì)是擴(kuò)張的，低于50 的時(shí)候則意味則經(jīng)濟(jì)是縮減的。PMI 指數(shù)從6 月份以來持續(xù)下跌，目前的PMI 指數(shù)已經(jīng)接近50%的分界點(diǎn)。當(dāng)指數(shù)低于50%尤其是接近40%時(shí)，則有經(jīng)濟(jì)蕭條的憂慮。

　　圖8 美國(guó)領(lǐng)先指標(biāo)