原標題：廣州二套房貸利率破6% 半年漲4次創近3年新高

　　工商銀行發布最新通知，自6月25日起，工商銀行廣州地區房貸利率調整為首套LPR+90BP至5.55%，二套為LPR+110BP至5.75%。

　　繼工行之后，多家銀行也跟隨上調了廣州地區的房貸利率。

　　而這已經是廣州半年來房貸利率的第四次上調。一位貸款中介對第一財經表示，目前廣州二套房貸利率最高已突破了6%，預計下半年將進一步上調。

　　二套房利率已破6%

　　除了工行，民生銀行、平安銀行、郵儲銀行等近日也相繼上調了其在廣州地區的房貸利率。

　　其中，民生銀行廣州分行于6月25日起將首套、二套房貸利率同時上調15BP，首套房貸利率由原來的LPR+70BP上調至LPR+85BP，即5.5%；二套房貸利率由原來的LPR+85BP上調至LPR+100BP，即5.65%。

　　目前，該行平均放款等待時間預計2~3個月左右。

　　據了解，平安銀行廣州分行也將于6月28日上調房貸利率。上調后，首套房貸利率由原來的LPR+65BP上調至LPR+80BP，即5.45%；二套房貸利率從原來的LPR+78BP上調至LPR+90BP，即5.55%。

　　郵儲銀行廣州分行從6月26日起，首套房貸利率也上調至5.45%，即LPR+80BP；二套房利率上調為5.65%，即LPR+100BP。

　　半年上調4次

　　加上這一次，半年以來，廣州地區已經經歷了四輪房貸利率的上調。今年年初，廣州工農中建四大行房貸利率率先上調，拉開了年度序幕。

　　四大行從原來的首套房LPR+40BP、二套房LPR+60BP，調整為首套房LPR+55BP、二套房LPR+75BP，上調后，首套房貸的利率為5.2%，二套房為5.4%。

　　在四大行的帶頭下，股份行也紛紛同步上調。

　　清明節小長假，廣州房貸市場步入第二輪上漲，四大行均上調10~20BP左右。

　　其中，工行首套利率為LPR+65BP，二套為LPR+85BP；中行首套為LPR+65BP，二套為LPR+88BP；建行首套為LPR+75BP，二套為LPR+85BP；農行首套為LPR+60BP，二套為LPR+80BP。

　　4月底，四大行將首套房貸利率調整為最低LPR+75BP，二套房貸最低LPR+95BP，相比此前均上調10個BP，此為第三輪。

　　6月初，第四輪房貸上調首先是建行再度上調房貸利率，首套利率由原來LPR+75BP上漲到LPR+100BP，二套利率由原來的LPR+85BP上漲到LPR+120BP，月底，工行等也相繼上調。

　　截至目前，廣州地區的房貸利率已經突破了2018年10月份的頂點，達到近年來的新高。

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責任編輯：潘翹楚