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　　證券代碼：002208?????????證券簡稱：合肥城建?????????公告編號：2024150

　　合肥城建發展股份有限公司

　　關于公司簽訂國有建設用地使用權

　　出讓合同的公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，并對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

　　合肥城建發展股份有限公司（以下簡稱“公司”）第八屆董事會第十次會議（以下簡稱“會議”）于2024年12月13日9時在公司十四樓會議室召開。會議以10票同意，0票反對，0票棄權的表決結果審議并通過了《關于參與合肥市蜀山區SS202405號地塊競買的議案》《關于參與合肥市蜀山區SS202406號地塊競買的議案》《關于參與合肥市高新區GX202403號地塊競買的議案》以及《關于參與合肥市高新區GX202404號地塊競買的議案》。根據上述決議，公司于2024年12月19日參加了合肥市自然資源和規劃局組織的土地使用權出讓活動，通過競拍方式取得合肥市蜀山區SS202405號地塊、合肥市蜀山區SS202406號地塊、合肥市高新區GX202403號地塊以及合肥市高新區GX202404號地塊。

　　近日，公司與合肥市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，現將合同主要內容公告如下：

　　1、合肥市蜀山區SS202405號地塊

　　地塊位置：合肥市蜀山區長江西路以南、西二環路以西；

　　出讓面積：61,474.00平方米；

　　宗地用途：居住；

　　主要規劃設計條件：建筑容積率≤2.0，建筑密度≤20%，綠地率≥40%；

　　土地使用權出讓價款：1,272,511,800元，由公司自籌資金解決；

　　土地出讓金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付1,272,511,800元土地使用權出讓價款。

　　2、合肥市蜀山區SS202406號地塊

　　地塊位置：合肥市蜀山區西二環路以西、天樂路以北；

　　出讓面積：36,225.95平方米；

　　宗地用途：居住；

　　主要規劃設計條件：建筑容積率≤2.2，建筑密度≤18%，綠地率≥40%；

　　土地使用權出讓價款：760,744,950元，由公司自籌資金解決；

　　土地出讓金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付760,744,950元土地使用權出讓價款。

　　3、合肥市高新區GX202403號地塊

　　地塊位置：合肥市高新區習友路以北、雞鳴山路以西；

　　出讓面積：26,792.59平方米；

　　宗地用途：居住；

　　主要規劃設計條件：建筑容積率≤1.8，建筑密度≤22%，綠地率≥40%；

　　土地使用權出讓價款：361,699,965元，由公司自籌資金解決；

　　土地出讓金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付361,699,965元土地使用權出讓價款。

　　4、合肥市高新區GX202404號地塊

　　地塊位置：合肥市高新區習友路以北、小蜀山東路以西；

　　出讓面積：58,397.79平方米；

　　宗地用途：居住；

　　主要規劃設計條件：建筑容積率≤2.0，建筑密度≤20%，綠地率≥40%；

　　土地使用權出讓價款：797,129,833.50元，由公司自籌資金解決；

　　土地出讓金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付797,129,833.50元土地使用權出讓價款。

　　特此公告。

　　合肥城建發展股份有限公司董事會

　　二〇二四年十二月二十三日

　　證券代碼：002208??????????證券簡稱：合肥城建??????????公告編號：2024151

　　合肥城建發展股份有限公司

　　關于發行股份購買資產暨關聯交易的進展公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，并對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

　　特別提示：

　　1、合肥城建發展股份有限公司（以下簡稱“公司”）擬通過發行股份的方式購買合肥興泰金融控股（集團）有限公司（以下簡稱“興泰集團”）持有的安徽公共資源交易集團有限公司100%股權（以下簡稱“本次交易”）。本次交易預計不構成重大資產重組，不構成重組上市，構成關聯交易。公司于2024年9月25日披露的《合肥城建發展股份有限公司發行股份購買資產暨關聯交易預案》（以下簡稱“本次交易預案”）的“重大事項提示”和“重大風險提示”章節中，詳細披露了本次交易尚需履行的審批程序及可能存在的風險因素。

　　2、本次交易涉及的盡職調查、審計、評估等相關工作尚未完成，且本次交易尚需公司董事會再次審議及公司股東大會審議批準，并取得有權國有資產監督管理部門的核準，經深圳證券交易所審核通過和中國證監會予以注冊后方可實施。本次交易能否獲得相關部門的批準，以及最終獲得批準的時間存在不確定性，敬請投資者注意投資風險。

　　一、本次交易的歷史信息披露情況

　　因籌劃發行股份購買資產事項，經向深圳證券交易所（以下簡稱“深交所”）申請，公司股票（證券簡稱：合肥城建，證券代碼：002208）于2024年9月9日開市起停牌，具體內容詳見公司于2024年9月9日登載于指定信息披露媒體的《關于籌劃發行股份購買資產暨關聯交易事項的停牌公告》（公告編號：2024103）。

　　2024年9月24日，公司第八屆董事會第四次會議審議通過了《關于本次發行股份購買資產暨關聯交易方案的議案》等與本次交易相關的議案，并披露了《合肥城建發展股份有限公司發行股份購買資產暨關聯交易預案》及相關文件，具體情況詳見公司于2024年9月25日登載于指定信息披露媒體的相關公告。根據相關法律法規、規范性文件的規定，經公司向深交所申請，公司股票于2024年9月25日開市起復牌。

　　二、本次交易的進展情況

　　自本次交易預案披露以來，公司及相關各方積極推進本次交易的各項工作。截至本公告披露之日，公司正配合各中介機構開展本次交易所涉及的盡職調查、審計、評估等相關工作，相關工作尚未完成。待相關工作完成后，公司將再次召開董事會審議本次交易的正式方案等相關事項，并提交公司股東大會審議。

　　公司將根據本次交易工作的進展情況，嚴格按照《上市公司重大資產重組管理辦法》《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第8號一一重大資產重組（2023年修訂）》等法律法規和規范性文件的有關規定，及時履行信息披露義務。

　　三、風險提示

　　本次交易涉及的盡職調查、審計、評估等相關工作尚未完成，且本次交易尚需公司董事會再次審議及公司股東大會審議批準，并取得有權國有資產監督管理部門的核準，經深圳證券交易所審核通過和中國證監會予以注冊后方可實施。本次交易能否獲得相關部門的批準，以及最終獲得批準的時間存在不確定性，敬請投資者注意投資風險。

　　根據相關法律法規要求，公司將在首次披露重組方案后，尚未發出股東大會通知前，每三十日發布一次本次交易的進展公告，有關信息均以指定信息披露媒體發布的公告為準。

　　特此公告。

　　合肥城建發展股份有限公司董事會

　　二〇二四年十二月二十三日

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