□據(jù)新華社上海3月30日電

　　上海銀監(jiān)局30日發(fā)布信息稱，經(jīng)過核查，目前，上海中資商業(yè)銀行暫未發(fā)現(xiàn)有放松第二套房貸款政策現(xiàn)象，各中資商業(yè)銀行仍嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸款政策要求。

　　近日，有關(guān)媒體對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行第二套房貸政策頗為關(guān)注，個(gè)別媒體曝出有商業(yè)銀行松動(dòng)第二套房貸現(xiàn)象。上海銀監(jiān)局非常關(guān)注此事，專門進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2007年人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》(銀發(fā)(2007)359號(hào))和《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》(銀發(fā)〔2007〕452號(hào))文件下發(fā)后，上海各中資商業(yè)銀行均根據(jù)文件精神制定了具體的操作細(xì)則，并在實(shí)際業(yè)務(wù)開展中嚴(yán)格遵守第二套房貸款相關(guān)政策。“經(jīng)核實(shí)，目前暫未發(fā)現(xiàn)有放松第二套房貸款政策現(xiàn)象。”

　　上海銀監(jiān)局表示，目前，上海各中資商業(yè)銀行對(duì)第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：以家庭為單位(借款人、配偶和未成年子女)，以人民銀行個(gè)人征信報(bào)告為依據(jù)，以住房貸款次數(shù)為套數(shù)。第二套房貸款的成數(shù)均規(guī)定不超過六成，利率均不低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時(shí)，對(duì)已利用貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，在滿足借款人已還清前期住房貸款且人均居住面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平的條件下，各商業(yè)銀行允許其再次申請(qǐng)住房貸款時(shí)仍可按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。