選題策劃：何仁 周穎

　　采訪·撰文=何仁 周穎 周璐 曾航 韓笑

　　攝影=宋春雨 劉志堅 楊長虹

　　封面插畫=胡曉江

　　數據調研=汪洋

　　統籌編輯=周璐

　　是什么讓深圳樓市在短短三年內狂飆一倍多？是真實需求驅動使然，還是投機的力量在作祟？又是什么原因讓深圳樓市在政府緊縮銀根、減少投機的調控下，在幾乎所有人都對房價下跌論付之一笑的狂熱中，一夜之間驟然降溫，甚至出現大跌行情？

　　暫時的降溫，是預示著一個房地產市場的拐點已經來臨，又或者只是在為另一輪更瘋狂的膨脹積累能量？

　　日本房地產泡沫的破裂導致此后持續10年多的經濟停滯，泰國房地產泡沫的破裂導致東南亞金融危機的爆發，香港房地產泡沫的破裂帶來的是一場經濟衰退，美國房地產泡沫的破裂所引發的房貸次級債風波正愈演愈烈。

　　那么，中國能否讓已經膨脹的房地產大泡泡實現軟著陸？又或者，我們會繼續讓它膨脹，直到自然破裂？深圳的今天會是北京等存在房價泡沫的城市的明天嗎？

　　開篇 這個游戲不好玩兒

　　樣本一 深圳樓市泡沫真相調查

　　樣本二 北京樓市欲步深圳后塵？

　　人物一 溫州炒房團：從進攻到撤離

　　人物二 鄒濤：政策失控與投機過多抬高了深圳房價

　　人物三 于凌罡：如果沒有合資建房，中國房地產市場不可能健康

　　專家訪談 易憲容：房地產政策說到底是公共政策

　　國際經驗一 香港地產緣何形成泡沫

　　國際經驗二 以史為鏡：日本地價飆升金融機構是推手