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SOHO中國發(fā)行概況

上市時間：10月8日地點：香港聯(lián)交所
股份代號：410 查看走勢
保薦人：高盛、匯豐
發(fā)售股份數(shù)目：1,549,420,000股股份
最終發(fā)售價：8.3元
中簽率：1手60% 超購168倍
預(yù)計2007年市盈率：18.9倍-24.9倍
招股時間：9月21日到27日
詳細(xì)：招股說明書.pdf 分配結(jié)果.pdf

SOHO中國業(yè)務(wù)概況

主要集中于發(fā)展及銷售商用物業(yè)，并致力利用SOHO中國的品牌優(yōu)勢，為發(fā)展項目爭取高額回報。迄今，已完成發(fā)展1,208,594平方米建筑面積。計劃于2009年底前完成另外878,422平方米建筑面積，屆時將完成發(fā)展合共2,087,016平方米建筑面積。[詳細(xì)]

[關(guān)注]北京房地產(chǎn)開發(fā)商--SOHO中國，在港首次公開發(fā)行(IPO)以每股8.3元定價，為招股價上限，集資額約128.6億元；公司此次共發(fā)行15.49億股，相當(dāng)于擴大后股本31%；將于10月8日上市。[評論]

SOHO中國收盤漲15.06% 新浪連線潘石屹

　　SOHO中國(0410.HK)10月8日在港交所上市。以10.1港元開出，最高10.2港元，隨后緩步下行，收盤報9.55港元，比發(fā)行價8.3港元上漲15.06%。 [詳細(xì)][評論]
[潘石屹：我在SOHO中國香港聯(lián)交所上市儀式上的致辭]

媒體最新報道

博客：潘石屹 SOHO上市猜想

·盤面報道：

·10-08		SOHO首日登場收盤報9.55元漲15.06%
·10-08		SOHO首日登場午盤升幅收窄至17.35%
·10-08		SOHO首日登場升幅收窄至15.6%

·分析評論：

·10-08		SOHO中國跟商業(yè)地產(chǎn)巨人差多遠
·10-08		SOHO中國上市或為轉(zhuǎn)型契機
·10-08		如果沒有潘石屹

·媒體報道：

·11-03		三駕馬車引領(lǐng)SOHO中國
·10-15		美聯(lián)儲降息救了潘石屹上市只因不想掉隊
·10-11		潘石屹稱SOHO中國股價偏低
·10-09		SOHO中國正式香港掛牌
·10-09		潘石屹張欣夫婦身家達317億港元
·10-09		地產(chǎn)股飆升百億富豪批量制造
·10-09		SOHO中國首日漲15% 潘石屹無意大增土地儲備
·10-08		潘石屹上市感言：盡可能做一些對社會有益的事
·10-08		潘石屹：SOHO中國不會受宏觀調(diào)控影響

小調(diào)查

公司高管

董事長潘石屹

總裁張欣

　公司股價走勢

SOHO中國.0410.HK(SOHO CHINA)上市首日股價走勢分時圖

團隊介紹

潘石屹	執(zhí)行董事會主席

張欣	執(zhí)行董事兼行政總裁

閻巖	執(zhí)行董事兼財務(wù)總裁

蘇鑫	董事兼營運總裁

Ramin KHADE	獨立非執(zhí)行董事

查懋誠	獨立非執(zhí)行董事

衣錫群	獨立非執(zhí)行董事

李虹	高級副總裁

許洋	高級副總裁

唐正茂	企業(yè)融資主管

趙桂林	合資格會計師

　上市儀式

　路演圖片

　公司涉及房價走勢


北京CBD及其周邊甲級寫字樓銷售市場供應(yīng)量(預(yù)測值)	北京CBD及其周邊甲級寫字樓平均售價(來源：第一財經(jīng)日報)

　SOHO中國大事記

1995年-2001年

創(chuàng)建北京紅石實業(yè)有限責(zé)任公司。開發(fā)建設(shè)SOHO現(xiàn)代城，總建筑面積48萬平方米。

2002年

3月，成立SOHO中國有限公司；5月，建外SOHO正式對外發(fā)售；10月12日，長城腳下的公社特色酒店正式開業(yè)。

2003年

11月，建外SOHO也以其超越傳統(tǒng)的建筑理念榮獲“2003年CIHAF中國名盤建筑創(chuàng)新大獎”。
12月，SOHO中國有限公司的又一新項目“SOHO城”順利完成設(shè)計規(guī)劃招標(biāo)。
12月，2003年建外SOHO年度銷售額達到33.2億元人民幣，創(chuàng)單體項目銷售新高。。

2004年

SOHO中國共納稅3.04億元人民幣。
6月9日SOHO中國獲得CBD首塊出讓地，命名為“朝外SOHO”。
3月29日，SOHO中國以10億元收購華遠尚都國際中心的二、三期，命名為SOHO尚都。

2005年

2005年度，建外SOHO成為SOHO中國發(fā)展史上交樓規(guī)模和數(shù)量最大的一年。
1月6日，SOHO尚都開盤，一周內(nèi)簽約5.2億元人民幣，截止2005年8月，SOHO尚都銷售額突破13億，位居北京2005年各項目銷售排行第五位。
3月26日，SOHO尚都完成簽約金額超10億。
4月，潘石屹被《財富》中文版評選為“中國最具影響力的商屆領(lǐng)袖”之一。

2006年

7月15日，朝外SOHO開盤，6天銷售額達9個億。
9月2日， SOHO中國以2.8433億元人民幣的納稅額榮登2005年度“中國納稅百強排行榜”。
9月26日，潘石屹的新浪博客（blog.sina.com/m/panshiyi）訪問量突破2000萬。
12月， SOHO中國獲得 “三里屯SOHO”，共計建筑面積47萬平米。
12月31日，建外SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO在2006年共完成售額39.3億。

2007年

1月12日，潘石屹新浪博客blog.sina.com/m/panshiyi總訪問量突破3000萬。
1月21日，朝外SOHO鋪王網(wǎng)拍以3450萬元成交，成交價90601元/平，為SOHO中國拍賣史上最高房價。
5月，長城腳下的公社凱賓斯基飯店的Anantara Spa入選Conde Nast Traveler (《旅行者》) 雜志2007年度全球最熱門Spa。
6月2日，光華路SOHO火爆開盤，簽約13.4億。

　公司正在開發(fā)項目