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潘石屹:SOHO中國不會受宏觀調控影響http://www.sina.com.cn 2007年10月08日 11:33 財華社
財華社香港新聞中心。 SOHO中國(0410-HK)董事長潘石屹表示,公司未來仍以商業項目為主,大部分項目均會出售套現,相信不受房產宏調以至樓市調整的打擊。 他指出,內地樓市的風險不外乎兩種:一是市場需求風險,二是政策風險;對於SOHO中國這種商業物業發展商來說,市場風險不大,因北京商業房產市場是內地風險最低城市,未來幾年商業樓市仍升,未來2-3年續集中北京發展;至於政策風險同樣不大,過去3年政府集中調控影響民生的住宅物業,并非針對商業物業,預期未來2-3年也不會有太多調控。 對於SOHO中國引入7名基礎投資者,包括嘉里建設(0683-HK)大股東郭鶴年及九倉(0004-HK)主席吳光正等;潘石屹稱,香港發展商長遠希望與該公司合作;他又指,不少香港公司以土儲高低定成敗,但目前內地房產市場并非缺地,而是缺錢;公司總裁張欣補充,現時土儲足夠未來5年發展。
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