據(jù)新華社訊 今后10年我國房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)保持增長態(tài)勢，加入WTO之后房價總體趨勢是上升的。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長楊慎日前在大連舉辦的中國房地產(chǎn)前程論壇上發(fā)表了上述看法。楊慎說，進入新世紀以后，住房建設至少面臨5個新變化或新挑戰(zhàn)。一是住房正在從生存型向舒適型轉(zhuǎn)變；房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)方式，正在從速度、規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變。二是住房建設的動力機制發(fā)生了變化。今后主要靠個人購房。三是房地產(chǎn)市場日趨規(guī)范。全國2.5萬多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一、二級企業(yè)不到1／5，一半多經(jīng)營不規(guī)范。四是國外企業(yè)可能不會首先直接參與房地產(chǎn)開發(fā)，但是會大量介入金融、評估、代理、咨詢等與房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務。五是科技含量提高，產(chǎn)品更新加快。21世紀的住房，應該是在高新技術(shù)支撐下，具備4個基本特征：節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保和智能化。開發(fā)商也從追求利潤、質(zhì)量到追求科技和人才。