中新社北京七月二十日電(記者鄧梅芳)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局月度形勢(shì)報(bào)告顯示，今年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，商品房全面熱銷。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新測(cè)算的中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)值為一百零六點(diǎn)零一，比去年同期增加三點(diǎn)三三點(diǎn)，比五月份減少零點(diǎn)五零點(diǎn)。

　　據(jù)分析，今年上半年，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)出如下特點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，到位資金快速增長(zhǎng)，土地供應(yīng)量增加；商品房空置面積持續(xù)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，有力地推動(dòng)了“房地產(chǎn)景氣指數(shù)”在景氣空間中運(yùn)行。

　　但是，由于土地開發(fā)、竣工面積和商品房銷售價(jià)格增速趨緩，使得六月份“房地產(chǎn)景氣指數(shù)”穩(wěn)中趨降。下半年，由于中國(guó)即將加入WTO和北京市申奧成功，必將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)總體景氣水平有望繼續(xù)提升，房地產(chǎn)景氣指數(shù)將在景氣空間中保持上揚(yáng)。

　　據(jù)悉，促進(jìn)六月份房地產(chǎn)景氣指數(shù)上升的五個(gè)分類指標(biāo)是：新開工面積、土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房空置面積(指數(shù)表現(xiàn)為下降)、房地產(chǎn)開發(fā)投資和本年資金來源分類指數(shù)。影響房地產(chǎn)景氣指數(shù)下降的三個(gè)分類指標(biāo)是：土地開發(fā)面積、竣工面積和商品房銷售價(jià)格分類指數(shù)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上半年，中國(guó)商品房平均銷售價(jià)格為每平方米二千三百零四元人民幣，同比增長(zhǎng)百分之十一點(diǎn)一，與今年一季度相比，漲幅回落二點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。