次貸雛形隱現？

　　目前，監管部門擔心因房價下跌而產生金融危機的通知、審查已密集出現。緊縮的貨幣政策之外，還有專門針對商業性房地產開發的金融管制，個貸違約情況出現上升成為引發心理緊張的彈簧，輿論也開始討論"中國式次貸"。

　　今年6月，一篇署名為"風語"的博客文章稱，其所在的蛇口片區某商業銀行斷供達到15億元，以其銀行的規模而言，整個深圳地區斷供規模可能達到千億元。他對媒體明確表示，以我了解的情況來看，如果說深圳全部壞賬只有十幾億元，我肯定不信，幾百億元差不多。雖然我們不掌握真實的情況和數字，但深圳不少銀行都開始打出"珍愛信用記錄"的橫幅，以勸誡購房者不要沖動斷供。

　　禹晉永表示，次貸的雛形已在深圳出現，如果房地產這個市場培養不好，受影響最大的，首當其沖就是銀行，就可能發生中國次貸危機的雛形。斷供者把成為負資產的大量房屋扔給銀行，銀行只能兜著走。雖然斷供僅是深圳的地區現象，但如果傳染到其他地區，真正出現資金梗阻的話，銀行還能堅持下去，那個時候銀行就叫"豬堅強"了。如果房價下跌，銀行消化不了砸在手里的房子，銀行的現金流就可能出現問題。一位地產商告訴記者："當所有的銀行都出現這種情況的時候，就是美國的次貸危機在中國發生了。深圳已經有了這種信號。"目前來看，深圳僅僅是一個點，傳導到全國的可能性還不大，因為一個地區在銀行的系統里是可以自我調節的。比如，某銀行深圳分行出了問題，全國各地的網點資金會流向它，以保證不把問題擴大化。但是，這并不意味著砸在銀行手上的房子能變現，如果深圳的情況像一個爛紅薯一樣不斷擴大，深圳周邊地區都會大面積出現類似情況，那么，處理難度就上升，危機可能就真的來臨了。深圳斷供潮問題已經引起中國銀監會等相關政府部門的高度重視，為了解深圳實際銀行信貸狀況，已有高層造訪深圳，進行實地調查。

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