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新京報訊 (記者馬力)繼首個自住房項目——恒大御景灣開始申購后,北京第二批自住房項目即將啟動網上申購。開發商金隅嘉業昨天發布,兩個自住房項目將在春節前后啟動網上申購。這兩個項目分別位于朝陽北路旁和東壩地區,地理、交通極為便利,均價僅2.2萬元/平米,業內人士表示,這兩個項目也將迎來申購的熱潮。
項目最近距離地鐵僅1.4公里
金隅嘉業相關負責人表示,“京七條”推出自住型商品房后,金隅嘉業中標兩個自住房項目,分別是朝陽區高井星牌建材廠地塊及朝陽區東壩單店地塊。此次計劃將兩個項目一起啟動網上申購。
相比首個自住房項目,這兩個項目的地理位置、配套等條件更好。其中,高井星牌建材廠自住房位于東四環和東五環之間,緊鄰CBD,北臨朝陽北路,距地鐵6號線青年路站只有1.5公里,距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里。規劃自住型商品房1888套。
而單店自住房項目位于朝陽東壩核心居住區,緊鄰東五環,有多條公交線路與市中心接駁,未來也有規劃的地鐵線路經過。規劃自住型商品房3502套。
兩項目周邊商品房價格4萬左右
據介紹,這兩個項目規定的銷售均價為2.2萬元/平米,每套房屋的總價低于200萬元。
根據北京自住房的規定,自住房的銷售均價要比同地段同品質商品住房低30%。但這兩個項目周邊商品房的價格已達4萬元左右,已經遠遠超過了30%的比例,只有周邊商品房價的一半左右。
此前,北京首個自住房恒大御景灣的申請家庭接近15萬戶。業內人士預計,第二批這兩個自住房項目由于位置和價格優勢更為明顯,因此將迎來又一次申請潮。
此外,被稱為“離市中心最近的自住房”——朝陽區百子灣14號地昨日也被拍出,開發單位表示,預計最快今年將接受市民申請。
■ 小貼士可上網或手機軟件申購
恒大御景灣項目在網上申購時,曾出現登錄申請家庭數量過多導致網站“癱瘓”。金隅嘉業這位人士昨天表示,金隅嘉業自住房的申購網站建設及測試等工作已經基本就緒,為防止報名人數過多影響網頁運行,已安排專業人員對網站進行調試,確保符合申購條件的家庭可以順利完成自住型商品房的申購。
“我們是按照單日訪問量10萬的標準來設置網絡服務器,可以容納1到2萬人同時在線申購。”這位人士說。同時,此次金隅嘉業的自住房申請,還將開設手機客戶端,申請家庭可在金隅嘉業官方網站上掃描二維碼,下載手機客戶端。
這位人士表示,網上申購預計在春節前后啟動,具體時間可關注金隅嘉業官方網站,官網和報名申購網址均為www.bj-gem.com.cn。
需要提醒的是,由于北京自住房是按照項目來申購的,因此對于已申購恒大御景灣項目的家庭,如果想要同時申請金隅嘉業的自住商品房,按照目前的政策,也必須在金隅嘉業網站上再次進行報名。
(原標題:第二批自住房申購均價每平米2.2萬)