本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)自住房的緊俏程度，也許將比預(yù)期中高。昨日，開發(fā)商恒大北京公司宣布，豆各莊“御景灣”開放三天，已有超10萬家庭注冊(cè)，近8萬家庭登記成功，而房源只有2000套，預(yù)計(jì)中簽比例要遠(yuǎn)比購(gòu)車搖號(hào)難得多。

　　作為本市首個(gè)啟動(dòng)搖號(hào)的自住型商品房項(xiàng)目，11月30日，“御景灣”正式開放在線申請(qǐng)。盡管最初兩天網(wǎng)絡(luò)幾近“癱瘓”，引發(fā)大量申購(gòu)家庭吐槽，可從開發(fā)商的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，購(gòu)房人的申請(qǐng)熱情有增無減。昨天下午5點(diǎn)30分，恒大北京公司透露前三日的數(shù)據(jù)：截至12月2日傍晚，網(wǎng)站注冊(cè)人數(shù)已逾10萬，登記成功人數(shù)接近8萬。而此時(shí)，至少15天的登記時(shí)限，剛過去1/5。

　　“御景灣項(xiàng)目只有約2000套房源，供不應(yīng)求已是事實(shí)，希望申請(qǐng)家庭能理性對(duì)待。”相關(guān)人士向記者表述。記者粗略做了估算，即使假設(shè)未來12天申購(gòu)人數(shù)不再大幅增長(zhǎng)，最后僅有8萬戶家庭符合自住房的購(gòu)買資格，申購(gòu)人數(shù)和房源的比例也已接近40比1。換句話說，每40戶申請(qǐng)家庭中只能產(chǎn)生一戶“搖中者”。

　　這還沒有考慮到優(yōu)先購(gòu)買家庭的情況。根據(jù)政策，經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭和京籍無房戶家庭(其中單身必須滿25周歲)，可優(yōu)先購(gòu)買自住房。目前，京籍無房戶家庭沒有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，而北京經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭約有13萬戶。

　　“要想搖中自住房，就和小汽車搖號(hào)一樣，得攢人品。不同的是，小汽車搖號(hào)是每月都有一次，自住房是一個(gè)項(xiàng)目完了就沒了。”昨天剛成功登記的北京無房戶小蘭聽完8萬的數(shù)字，立即表示壓力很大，2萬套自住房，畢竟只能緩解無法“解渴”。最關(guān)鍵的是，讓房?jī)r(jià)能漲得慢一些。

　　實(shí)際上，就在上一周，位于舊宮的葛洲壩·紫郡府和順義的中糧·祥云國(guó)際兩個(gè)項(xiàng)目開盤，均價(jià)27000元/平方米的住宅和23000元/平方米的商住樓，都是買房人比房源多，選上房子得靠搶。

　　市民不必扎堆申請(qǐng)，可以按照自身實(shí)際情況，申請(qǐng)適合的項(xiàng)目。據(jù)了解，目前位于朝陽區(qū)東壩、高井、來廣營(yíng)、百子灣，豐臺(tái)區(qū)大紅門、王佐鎮(zhèn)，昌平區(qū)北七家，海淀區(qū)上莊、通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)、房山區(qū)城關(guān)街道等多個(gè)自住房地塊已經(jīng)或即將入市。J201