【新民網·獨家報道】盧灣今年首個新盤淡水灣花園今早跳高開盤。新民網記者在上午9時來到位于馬當路588弄的淡水灣花園現場售樓處，發現該樓盤雖未現排隊買樓，但銷售情況仍顯較旺，一小時內即訂出近10套。

　　新民網記者在現場看到，雖然售樓處被正在作業的軌道9號線施工工地擋住了許多，但是前來看房的市民還是不少。在售樓處現場，前來預定的電話也是一個接一個。

　　據淡水灣花園銷售經理徐福康介紹，截止上午10時15分左右，銷售情況較好的8號樓已經被預定了7、8套，而預定號也已經排到了30多號。徐經理表示，淡水灣花園小區總體規劃好、規模大，和新天地其他路段樓盤相比價格存在明顯優勢，加上目前市中心有效需求相當強烈，因此他預計此次樓盤的銷售周期大概在3個月左右。同時，徐經理還告訴新民網記者，淡水灣花園在今年下半年還會再建2幢新樓。

　　在現場，一位前來看房的女士向新民網記者表示，自己昨天晚上從新民晚報上看到淡水灣花園開盤的消息后就趕在今天過來看房。她主要是看中了房子的地段和周圍商圈，3萬多的價格在她看來還是具有很高的性價比的。

　　另外，新民網記者在上海路鎬房地產經紀有限公司了解到，3月份盧灣區二手房成交量較少，市民多持觀望態度，對淡水灣花園二手房購買和租賃的需求也不多。該公司的業務代表校杰表示，目前淡水灣花園二手房的價位仍低于30000元/平方米左右，而此次淡水灣花園36800元/平方米的開盤價較周邊的樓盤還是相對較高。不過，校先生預計軌道9號線完工后，對淡水灣花園有需求的客戶數量會有所上升。(新民網 陳夢迪)