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　　3月22日，李強主持召開國務院常務會議，聽取關于優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展有關情況的匯報。國常會指出，房地產產業鏈條長、涉及面廣，事關人民群眾切身利益，事關經濟社會發展大局。

　　自2023年以來，各地因城施策優化房地產調控，落實保交樓、降低房貸利率等一系列舉措，守住了不發生系統性風險的底線。“要進一步優化房地產政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產市場平穩健康發展。”會議指出。

　　值得關注的是，此次國常會再次提到了房地產發展新模式。會議指出，要適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快完善“市場+保障”的住房供應體系，改革商品房相關基礎性制度，著力構建房地產發展新模式。

　　“加大高品質住房供給這個提法是比較新的。高品質住房的重點在于‘高品質’，尤其是在戶型、建材、數字化和低碳節能等方面需要有新動作。某種程度上，接下來房企要適當圍繞這一點狠抓高品質，誰做得出色，誰就可以在本輪房地產中獲得新的發展機會。”易居研究院研究總監嚴躍進如此認為。

　　此外，嚴躍進認為，在現房銷售制度的建立將會加快，會是今年的改革熱點。同時，房地產發展新模式的構建也呈現了緊迫性。