5月上旬各地樓市集體回暖

　　據(jù)5月12日中國經(jīng)濟網(wǎng)，隨著“3·30”新政的推出，各地樓市也開始陸續(xù)回暖。而作為樓市傳統(tǒng)銷售旺季的5月份，也是表現(xiàn)喜人。尤其是北京這樣的一線城市，成交量與房價齊漲的可能性非常大。根據(jù)機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，5月上旬全國主要54個城市合計住宅簽約71485套，環(huán)比上月的64033萬套上漲了11.6%，整體市場的漲幅明顯加大。分城市看，一線城市環(huán)比4月同期上漲了7.3%，二線城市的漲幅達(dá)到了16.5%，而三線城市則出現(xiàn)了下滑。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，樓市紅五月可以說已經(jīng)明確，5月份的市場肯定將好于4月份，一、二線城市已經(jīng)出現(xiàn)量價齊漲的趨勢。而在央行[微博]5月10日降息后，整體市場有望繼續(xù)升溫，預(yù)計二季度—三季度中國房地產(chǎn)市場將逐漸從低迷中走出。不過，各城市間的分化將愈加嚴(yán)重，特別是三、四線樓市的慘淡現(xiàn)實，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場不太可能全面爆發(fā)。

　　記者點評：開發(fā)商笑了，購房者笑了。近期，隨著各項助推樓市政策逐步落實以及貨幣環(huán)境的持續(xù)寬松，購房者入市的積極性開始有所提高。近日的降息則繼續(xù)利好樓市，進一步拉動剛需入市，同時，對于改善性住房的需求者而言，也加快了“出手”計劃。