深圳英聯不動產董事長、經濟學者郭建波。(資料圖片)

華遠地產公司董事長任志強。(資料圖片)

　　學者約戰任志強賭房價跌

　　放言賭輸則裸奔十公里，任志強未作回應

　　信息時報訊 (記者 徐嵐) 財經觀察家侯寧與亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存一場持續了三年的房價對賭，剛剛慘淡落幕；這廂深圳英聯不動產董事長、經濟學者郭建波[微博]又在微博上約賭房企大佬、華遠地產公司董事長任志強[微博]，預言一線城市樓價的全面下跌行情即將開始，并放言：如果明年三月中國樓市出現上漲，將于明年兩會的開幕當天在北京長安街裸奔十公里，反之則要求任志強在媒體上公開道歉，并稱此賭愿為民除“黑嘴”，希望全民見證“一個地產忽悠時代的終結”。而截至昨晚8時，任志強尚未對此作出回應。

　　郭稱“此賭愿為民除黑嘴”

　　12月2日晚，郭建波在微博上約賭任志強，稱“我再次重申我對中國樓市的預言，即一線城市樓價的全面下跌行情即將開始。如果到明年三月份中國樓市能走出任志強剛剛忽悠的又一波上漲行情，我將于明年兩會的開幕當天在北京長安街裸奔十公里。如果是相反的行情，請任志強先生在和您一起忽悠的媒體上公開道歉。請陶文杰等任粉見證。”

　　事實上，早在去年，郭建波便幾次公開發表言論稱“房價上漲周期已結束”，而今他更是明確表示，在明年上半年前，房價至少將下跌10%~20%。郭建波表示，我國越來越多的“經濟學家”熱衷預測房價，他們喊了十年“房價要跌”，但是房價就大漲了十年。結果是，聽經濟學家的群眾十年后都從富人變成窮人。所以，越來越多的群眾開始迷信買樓。但是，只要經濟學家年復一年喊下去，這個預言一定會實現。“也許就是今年！” “什么都可以信，千萬別相信樓市抄底的廣告！”

　　昨日上午10時18分，郭建波又在微博上糾正賭約稱，“如我輸了，可以到大家同意的任何地方自罰”。

　　許多網友質疑該賭約的嚴肅性，并稱郭建波的“長安街裸奔”的承諾只是一句空談。而郭建波則在微博上回應稱：打賭是認真的，但不是目的，“歡迎大家和我一起見證這個時刻”，“我希望全民見證一個地產忽悠時代的終結。”

　　而對于有人在微博上稱郭建波其次實為炒作，郭建波也予以了反駁，郭建波自稱“我不是好賭的人”，“我不賣樓，也并不需要借任志強出名，我在多年前就比他出名”。郭建波表示，微博賭約因對任志強明年三月房價將大漲言論的不滿，他表示，“我年到半百，早離開名利場。此賭愿為民除黑嘴啊。

　　任志強未作任何回應

　　郭建波一番“為民除黑嘴”的言論，不禁讓人聯想到了任志強上周的幾番表態。在今年11月29日舉行的《財經》年會的論壇上，任志強認為，讓房價不漲本身就是一個錯誤命題，而導致房價一直在漲的原因有兩個：一是地價漲得比房價快；二是市場基礎設施建設越來越好，房價自然會被帶動著上漲。12月1日下午，任志強在另一個論壇上又預言明年3月份之后房價將會有較大的漲幅，并稱這是“歷次市場波動變化的規律”。

　　然而，面對郭建波的約賭，任志強卻沒有任何回應。記者昨日在任志強微博上看到，他昨日發了數十條微博，其中有力挺好友潘石屹[微博]與復星的口水戰；有針對住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹“不能讓房市成為股市”的回應；甚至轉發了數條頗耐人尋味的“人生哲學”，但唯獨沒有對郭建波約賭的回應。

　　對此，有網友追問郭建波，“郭總，任大炮有跟您賭嗎？他肯賭嗎？”郭建波則回應稱，“希望他能出來走兩步”，“只要對方屆時肯道歉”。

　　拒絕約賭此前有先例

　　值得一提的是，在此之前不久，一場關于北京房價是大漲還是暴跌的賭局剛剛到期。曾預測北京五環內房價大跌50%的獨立財經觀察家侯寧被指“賭輸”，他自己則宣布取消賭約，并表示不向高房價投降；亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存則在微博上炮轟侯寧，以此宣告自己在兩年的“賭約”中獲勝。

　　而類似拒絕約賭的事情此前也有發生。今年下半年，經濟學家韓志國頻頻發表看淡市場的看法。11月14日，某自稱為私募基金管理人兼首席研究員的鄒濤[微博]于11月14日公開向韓志國約賭，如果A股跌破1500點到1499點，他愿意捐出10萬元做公益，如果沒有跌破，請韓志國捐出10萬元來做公益。不過，面對鄒濤的數次約賭，韓志國都并未理會。

　　不過，郭建波對任志強此條約賭也引起了其他市場人士的議論。中國經濟網評論員王小廣認為，任志強認為“讓房價不漲”本身就是一個錯誤命題，說法有點可笑，房價“只漲不跌”完全是神話。與此針鋒相對的是，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]在周一參加電臺節目中則表示，房價最低迷的時候已經過去，下半年已逆轉，成交量都在增長，價格由跌轉漲，這一形勢將持續到明年，明年市場還會往上走。

　　根據中國指數研究院[微博]昨日發布的2012年11月百城房價指數，今年11月，全國100個城市新建住宅平均價格為8791元/平方米，環比10月上漲0.26%。自今年6月止跌后，這已是國內房價連續第6個月環比上漲，其中60個城市環比上漲，占城市總數的六成。

　　一線城市樓價的全面下跌行情即將開始。如果明年三月中國樓市出現上漲，將于明年兩會的開幕當天在北京長安街裸奔十公里。

　　明年3月份之后房價將會有較大的漲幅。這是歷次市場波動變化的規律。