最近，北京驚現均價30萬一平米的“天價”學區房，而這個學區房卻是一個12平米的儲藏間。沒有上下水、不能住人，總價360萬，為什么這個儲物間能賣這么貴？這個儲藏間到底長什么樣子？樓芝士帶大家去看一看。

　　前幾天，芝士姐就來到了北京西城區六鋪炕二區，總價360萬的儲藏間就是在這里成交的。據中介告訴芝士姐，這個儲藏間當時掛牌400萬，掛牌不到一個禮拜就成交了，非常搶手。而這個儲藏間戶型也是5年才出一套的戶型。

　　之所以賣這么貴的主要原因，在于六鋪炕二區對應的學校是西城區的西師附小，西師附小屬于北京西城區老牌實力級、口碑佳的小學，雖然沒有周邊的育翔小學名氣大，但因育翔小學“一校三址”，家長考慮到孩子上學不方便，這讓在它旁邊的西師附小的學區房變得越來越搶手，房價越來越高。

　　別看這套儲藏間價格360萬，聽上去好像很貴，包括六鋪炕二區在內的德勝門學區，面積最小的一居室均價掛牌價也在600萬到700萬之間，因此這套360萬的儲藏間，可以說是近幾年總價最低的一套房源，是一居室房子價格的一半，所以才如此受熱捧。

　　從外觀來看，六鋪炕二區這個小區建于1985年，小區樓齡已經34年了，芝士姐去的時候，看到小區的外觀正在進行粉刷，裝修材料堆的到處都是。和新建高端商品房相比，居住環境差距明顯，沒有物業、小區人車不分流，樓道里也有不少小廣告。

　　由于這個儲藏間戶型已經賣出去，目前沒有在售戶型，我們只能在樓道里看一下它的外觀。好了，天價儲藏間看完了，你覺得房子如何？你會為了孩子上學買這樣的房子嗎？

　　策劃：劉雪玉

　　主持：劉雪玉

　　攝像：鄭偉、仇澤程

　　剪輯：鄭偉、仇澤程

責任編輯：劉萬里 SF014