本報記者袁祖君 通訊員邵兵報道 昨天記者從稅務部門了解到，國家將適時推行指導租金制度，即以市場租金為依據，通過測算后，由政府提出并公布不同地段、結構、用途出租房屋的不同租金，從而給出租房提供合理的價格標準、“明碼標價”，也使房屋租賃真正從“地下”走到“地上”。

　　日前，建設部、財政部、國家稅務總局三部門已就調整房屋租賃稅收政策達成一致意見，并報國務院，有關政策可望年內出臺。

　　據統計，在本市200多萬流動人口中就有一半需要租房，年租金收入在20億元至30億元之間，房屋租賃市場巨大，但由于稅收負擔等問題，使該市場大多處于“地下交易”形式。今年8月，本市地稅系統對全市范圍內開征房產稅、城鎮土地使用稅的納稅人進行普查。結果表明，僅在宣武區，主動到稅務機關填寫普查登記表的個人只有40余位。這與有關部門對房屋租賃市場的測算數相差甚遠。

　　據了解，稅收負擔重，一直是房屋租賃市場之所以有“地下交易”之稱的主要原因，也是以前個人出租房屋者對現行稅收政策意見最集中之處。此次推出的房租價格指導標準將有效地使用稅收杠桿，調節房屋租賃市場秩序，使之盡快走向合理有序。