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魯政委:建議設(shè)立國家住房銀行,騰出增量財政空間

2024年10月21日11:02    作者:魯政委  

  10月19日,2024年第三期中國經(jīng)濟季度觀察·圓桌縱橫談在上海舉行。中歐國際工商學(xué)院教授盛松成,中國宏觀經(jīng)濟研究院研究員張燕生,中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家彭文生,興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委,廈門大學(xué)教授、中國城市規(guī)劃學(xué)會副理事長趙燕菁等嘉賓齊聚一堂,聚焦三季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)和近期出臺的一攬子增量政策,共議中國經(jīng)濟破局之道。

  本文為興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委主題發(fā)言內(nèi)容。

  魯政委:

  我今天發(fā)言的題目是“騰出增量財政空間:國際操作規(guī)范與GSE機構(gòu)債”。

  為什么要討論這個題目?記得9月24日三部委(中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、中國證券監(jiān)督管理委員會)召開發(fā)布會后,市場非常振奮,反應(yīng)也很熱烈。接下來,在第一波持續(xù)近一周的熱潮過去后,大家開始思考股市未來該怎么走。而未來到底走多快,能不能向上走,很大程度上和是否出臺實質(zhì)性的增量財政政策有關(guān)。

  可以說,財政政策現(xiàn)在是所有市場關(guān)注的焦點。剛才盛松成和彭文生兩位嘉賓都講到了,財政政策要有一些加力,要做這個要做那個,其實很多人包括我自己也是這樣想的。但是,發(fā)改委和財政部兩場發(fā)布會之后,其實市場也給出了它的投票。我們從邏輯一致的角度來思考這個問題,因為中國政府考慮問題是比較周全的,這樣的發(fā)布會安排肯定也是經(jīng)過了反復(fù)與仔細的籌劃。

  10月8日發(fā)改委召開發(fā)布會,10月12日財政部召開發(fā)布會,這中間有個時間差。如果把發(fā)布會理解為是同市場進行的一次對話,觀察市場的反應(yīng)后再進行微調(diào),那么財政部的發(fā)布會后,其實應(yīng)該看到市場做出了更積極的回應(yīng)。

  結(jié)合最終市場的反應(yīng),我們可能還是要從國家的整體角度來審視這個問題。我們希望政府花更多的錢,但是有沒有這么多錢?錢從哪里來?這些是需要思考的問題,所以我今天的題目就叫“騰出增量財政空間”,副標題是“國際規(guī)范化操作與GSE機構(gòu)債”。現(xiàn)在市場儼然在給國家出點子,要把隱性債務(wù)顯性化,變成地方債后轉(zhuǎn)移到中央債。

  但大家是否注意到,如果把我國非金融部門的杠桿率和主要國家進行比較會發(fā)現(xiàn):2022年之后,我國非金融部門的杠桿率已經(jīng)超過了美國,也明顯超過了德國,正在接近法國的水平。

  中外各國非金融部門杠桿率的歷年比較。發(fā)言嘉賓供圖,下同

  前一段時間,國際上開始炒作法國的債務(wù)問題,它的信用利差相對德國國債迅速擴大,已經(jīng)至少超出五六十個基點了。當然,一個國家的債務(wù)到底高到什么程度就會超出承受能力,似乎各有各的說法,包括是否應(yīng)該堅守每年財政赤字3%的門檻,可不可以突破?

  包括對我國的杠桿率也存在不同說法,比如按照社科院的算法,我國的宏觀杠桿率是296%。其實到2019年之后,我們都認為(杠桿率)不能再上升了,當時是240%左右。但后來還是上升了近50個點,而我們國家還在穩(wěn)定發(fā)展,我們國債的絕對利率水平甚至還顯著下降了。

  然而必須承認,從國際評級機構(gòu)的角度來說,在沒有更好的辦法時,他們只有把認為相似的人放在一起比較,只能按照既有規(guī)律去比較。事實是,中國非金融部門的杠桿率已經(jīng)超過美國的非金融部門。那么,現(xiàn)在把債務(wù)顯性化,把債務(wù)從地方轉(zhuǎn)移到中央,能不能解決舉債空間的問題呢?我認為是解決不了的,因為它已經(jīng)包含在非金融部門的杠桿率里面了。

  那我們要怎么解決?其實國際上早就有辦法了。雖然大家都在講逆全球化、逆周期等等,但必須承認,目前全球共同遵守的一些經(jīng)濟交往規(guī)則還是存在的。比如金融領(lǐng)域,國際銀行間的《巴塞爾協(xié)議》還在發(fā)揮作用。一個大國的銀行要參與國際業(yè)務(wù),就不能違背《巴塞爾協(xié)議》要求的底線。再比如,走出去的企業(yè)都要遵守國際會計準則,如果你自己搞一套報表,不按照國際上的報表準則來,恐怕也不行。

  在國際貿(mào)易中,如果一國的財政架構(gòu)從根本上與其他主要經(jīng)濟體不可通約,恐怕也不行,因為對方會說你在搞補貼。大家彼此之間的稅目可以名稱不同,但雙方之間的稅目應(yīng)該大致相同,或者我這邊兩個稅目加起來基本等于你那邊的一個稅目,這是可以講清楚的。

  再比如,國際上有一個企業(yè)所得稅的最低稅率,如果你的稅率比最低稅率還低,對方就會認為你構(gòu)成了補貼,是不公平競爭。如果是個小國或者避稅島,可能還沒有太大的影響;但如果是一個大國,恐怕許多國家都很難同意這樣的做法。

  我想說的是,在國際金融規(guī)范中有一些大家共同遵守的規(guī)則,那么,我們該如何處理目前經(jīng)濟中的杠桿,從而既能夠釋放出財政政策的空間,又能夠為國際上所接受?

  實際上,國際上處理隱性債務(wù)的標準做法就是機構(gòu)債(GSE)。在《巴塞爾協(xié)議》、商業(yè)銀行和不同金融資產(chǎn)的風(fēng)險權(quán)重的債務(wù)中,有一個明確的單列分類,就叫機構(gòu)債,典型的案例就是美國的“兩房”(觀察者網(wǎng)注:房地美、房利美,美國最大的兩家住房抵押貸款融資機構(gòu))。

  美國是一個自由資本主義國家,創(chuàng)辦企業(yè)自己注冊就行了,不需要國會批準。但是,只有“兩房”作為私營企業(yè),在成立時依然要得到美國國會批準。這顯然是多此一舉,但為什么要這樣呢?就是要向市場暗示一種“信仰”,即“兩房”不會倒閉。但是,任何一個法律文本,不管是“兩房”的公司章程還是美國的聯(lián)邦法條,都沒有提到“兩房”接受了聯(lián)邦政府的擔保。當然,2008年金融危機后,“兩房”臨時受到了聯(lián)邦擔保,那是個特例。正常情況下,這種做法是找不到法律依據(jù)的。所以,美國“兩房”的債務(wù)并不計算在聯(lián)邦政府債務(wù)中。

  觀察“兩房”的發(fā)債會看到一個有意思的現(xiàn)象:即便底層抵押貸款的借款人違約,沒有償還貸款,也會保證按揭抵押債券(MBS)投資人如期被償付本息。這是什么?這不就是中國的隱性債務(wù)嗎?雖然項目本身無法還本付息,但是我借你的錢不影響還利。至于錢怎么來的?你自己懂的。

  一句話,美國的“兩房”就是美國的“隱債”。而美國的“兩房”確實在從事著政府性的業(yè)務(wù)。從20世紀初開始,歷屆美國總統(tǒng)都宣揚要讓每個家庭都擁有一套住房,這是實現(xiàn)“美國夢”的典型標志,可以讓美國變得堅不可摧。那怎么樣才能讓所有美國人都買得起房子呢?必須房價足夠低、貸款利率足夠低。如何實現(xiàn)?“兩房”就干了這樣的活,讓低收入群體也能夠買得起自己的房子。但最后就出現(xiàn)了次級貸款危機,然后“兩房”被美國政府擔?!@就是全部的故事。

  如果美國的商業(yè)銀行買了“兩房”債,商業(yè)銀行承擔的風(fēng)險資本權(quán)重是20%,但是普通企業(yè)的貸款是百分之百,給一國政府的融資是零,給多邊機構(gòu)(比如世界銀行)的風(fēng)險權(quán)重也是零。于是你會發(fā)現(xiàn),“兩房”債是介乎政府與普通企業(yè)之間的,它比普通的銀行給企業(yè)貸款的風(fēng)險權(quán)重大概少了80個點,因為它是20%,人家是正常的100%。

  目前為止,我國公布出來的隱性債務(wù)大概相當于GDP的多少呢?2023年的數(shù)據(jù)大概是40%多。美國的“兩房”債務(wù)大概占GDP的比重是多少?2008年金融危機時,大概是90%。2021年的數(shù)據(jù)依然是60%多,不到70%,而中國是40%-50%之間。

  這意味著,我們完全不用把“隱債”顯性化之后轉(zhuǎn)為中央債務(wù),而是直接把它轉(zhuǎn)為GSE機構(gòu)債。那么,中國有沒有機構(gòu)債?有,鐵道債就是機構(gòu)債。

  在這樣的背景下,我們的建議就很清楚了:提議設(shè)立GSE機構(gòu)——國家住房銀行。

  國家住房銀行可以通過發(fā)債做三件事:第一,向地方政府收儲土地,以解決目前地方政府增量的政府基金收入從哪里來的問題。化債只是解決了過去欠錢的問題,但新增的收入還沒有保證。我們可以讓地方政府逐步減少對土地的依賴,但是不能直接“拔氧氣瓶”,這會導(dǎo)致地方政府功能紊亂,出現(xiàn)各種追討過去欠款、罰款等現(xiàn)象,以及拖欠普通企業(yè)資金的情況。

  第二,國家住房銀行發(fā)的債向房地產(chǎn)企業(yè)注入累積優(yōu)先股。優(yōu)先股意味著在普通股之前分紅,累積意味著有股息,如果這個企業(yè)今年不能賺錢,不要還本金和利息,記在賬上,一直等到哪一年開始盈利了,企業(yè)先把歷年欠的股息全部還清,才可以跟普通股分紅。而且,優(yōu)先股的股東在董事會里不干預(yù)企業(yè)日常經(jīng)營,但是在分紅的時候有一票否決權(quán),同時要限制高管的薪酬。一旦把歷年股息還清后,優(yōu)先股的股東就開始退出。

  第三,由國家住房銀行籌建全國政策性租賃住房酒店管理體系。我特別加了“酒店”兩個字,意思不是讓你蓋新房子,而是去觀察哪里的房子好租。如果交通便利、有人愿意出租,就盤下來,比如房東愿意把這個房子給你出租20年;或者,房東可能愿意賣給你,那就買下來。這種情況尤其適合“老破小”式的房子,它們往往在城市中央,交通便利、非常適合出租,但是可能沒有廚房或衛(wèi)生間。你可以進行輕裝修,把“老破小”改造成干凈、衛(wèi)生、安全的房間。

  這樣做的好處是,減輕了政府顯性杠桿的上升壓力,釋放了負債空間,有利于維持中國的國家主權(quán)評級。從整個金融體系的角度看,大量釋放了對商業(yè)銀行資本金的不必要占用,提升了商業(yè)銀行體系的穩(wěn)健性。

  來源:底線思維

  (本文作者介紹:興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家)

責任編輯:張文

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