作為曾經的杭州知名大型老牌房企，*ST宋都如今也走到了退市的邊緣。
截至5月31日收盤，*ST宋都已連續11個交易日跌破面值，剩余9個交易日需每日收盤漲停才有望緩解“1元退市”危機。
近期，退市房企名單不斷增加，*ST藍光已收到上交所退市決定，*ST中天、ST美置、*ST嘉凱等觸及交易類強制退市規定停牌，目前正在等待交易所的最終決定。ST陽光城、ST泰禾、ST粵泰等已提前鎖定退市，*ST泛海、*ST海投、*ST宋都、金科股份等多家房企也已經站在了退市的邊緣。
根據交易所發布的退市新規，股票分為主動退市和強制退市兩種情形。強制退市包括財務類退市、交易類退市、規范類退市與重大違法類退市。“1元退市”屬于交易類強制退市的一種。根據相關規定，股票連續20個交易日收盤價均低于1元，則會被交易所強制退市，且沒有退市整理期，直接終止上市。
杭州知名房企瀕臨退市
5月31日，*ST宋都再次以跌停價收盤，報0.64元/股，公司股票已連續11個交易日低于1元。根據相關規定，股票連續20個交易日收盤價均低于1元，則會被交易所強制退市。
據證券時報記者測算，*ST宋都需在接下來的9個交易日內，每個交易日實現漲停，才能在第20個交易日重返1元。這就意味著，*ST宋都若6月1日未能以漲停價收盤，將提前鎖定“1元退市”。
因公司2022年度財務報告被年審會計師出具了無法表示意見，2022年度內控審計報告被年審會計師出具了否定意見，根據交易所股票上市規則相關規定，公司股票被實施退市風險警示和其他風險警示。
據公司官網資料，作為杭州“老十八家”知名房地產開發企業之一，宋都集團歷經30余年積淀，已發展成為以房地產開發為主業，涉足商辦、產城、代建、金融、大健康等多領域的綜合性控股集團，旗下項目版圖橫跨長三角區域及西南省份。
截至2022年，宋都集團已連續13年入圍“中國房地產百強企業”，連續5年榮獲“長三角城市群房地產公司品牌價值TOP10”稱號。
盡管公司對外宣稱的稱號很響亮，但公司近幾年業績卻大幅減少，并在2022年出現巨虧。據公司年報，2020年公司歸母凈利潤為3.52億元，同比減少40.08%；2021年轉虧3.94億元；2022年虧損擴大至35.64億元。
據公司公告，由于宋都控股未能按期償還銀行借款，以至作為擔保方的公司全資子公司宋都集團名下存單已被債權人行使擔保權利進行劃扣，進而導致公司被宋都控股占用資金13.21億元，占公司最近一期經審計凈資產的170.67%。
截至今年一季度末，公司股東戶數達5.06萬戶，環比減少1309戶。
實控人因內幕交易被罰沒1.47億
作為杭州知名房企，公司實控人、董事長俞建午卻因內幕交易被證監會處罰1.10億元，沒收違法所得3679.31萬元。
公司此前曾發布公告稱，公司收到俞建午先生的告知函，俞建午先生于2021年12月22日收到證監會出具的《行政處罰決定書》。
《行政處罰決定書》顯示，根據當事人俞建午違法行為的事實、性質、情節與社會危害程度，依據2005年修訂的《中華人民共和國證券法》第二百零二條的規定，中國證監會決定：沒收俞建午違法所得3679.31萬元，并處以罰款1.10億元。
記者從證監會網站獲悉，俞建午主要通過美年健康股票轉讓的內幕交易信息買賣該股票，最終獲利3679.31萬元。該交易的內幕知情人徐某時任美年健康總裁，為俞建午在EMBA的同班同學，雙方經常有微信聯系。
此消息一出，令業內人士都大跌眼鏡。此次內幕交易金額和獲利金額巨大，被罰金額也較大。
內幕交易是《證券法》明文規定禁止的行為，指有關人員根據內幕消息買賣證券或者幫助他人買賣，違反證券市場“公開、公平、公正”的原則，使證券價格和指數成為少數人利用內幕消息炒作的結果。
近年來，證監會對違法行為保持高壓態勢，而從不同違規行為的處罰來看，內幕交易是最常見的形式，無論是罰單數量，還是累計罰沒金額，均穩居第一。
“1元退市”房企接二連三
近期，隨著上市公司2022年財報披露完畢，批量房企因未通過審計、期末凈資產為負值等被戴帽。隨后，公司股價持續下跌，這讓本身就在1元附近徘徊的房企，陷入了退市境地。
5月30日晚間，*ST藍光發布公告稱，上交所決定終止公司股票上市，公司股票將于6月6日終止上市暨摘牌。
ST泰禾、*ST嘉凱、ST陽光城、ST粵泰、*ST泛海等多家房企接連發布風險提示公告稱，公司股票可能因觸及交易類退市情形被終止上市。
現階段，房地產行業出清在市場下行周期愈演愈烈，甚至還有未被戴帽的上市房企也跌破面值。5月22日，金科股份發布公告稱，因未能償還約2791.55萬元商票，被債權人提請破產重整。金科股份股價隨后持續下跌，并跌破面值，近期在控股股東增持護盤下，總體跌勢放緩，但股票價格仍在1元下方。
中金公司認為，A股市場強化退市制度有助于保證股票市場合理供給，并助力提高A股優質公司的回報率。常態化退市機制的運行，也在一定程度上提升投資者的風險意識，減少投資者“炒小”、“炒差”行為，促使投資者關注基本面優質、行業發展前景較好的公司，助力實現培養投資者長期投資、價值投資理念。
全面注冊改革背景下，“殼”資源稀缺性不再，市場尾部公司出清速度有望加快，ST、*ST公司面臨的退市風險增大。中金公司表示，投資者應理性看待股票價值，關注A股相關公司退市進展。
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