李寧擬22億接盤李兆基家族旗下位于香港的一處樓宇，將其中一部分用作集團位于香港的總部，引起市場高度關(guān)注。有投資者擔心，這偏離李寧目前的主營業(yè)務(wù)，且現(xiàn)在抄底香港房地產(chǎn)有風險。

　　作者 |馮晨晨

　　來源 |市界

　　“國潮一哥”李寧，又一次跌上熱搜。

　　12月11日，位于港股的李寧再度大跌，截至收盤報18.3港元/股，跌14.29%，總市值在一日蒸發(fā)80億港元，不僅再度刷新了年內(nèi)新低，還創(chuàng)下2020年3月以來的低位。

　　其實對于李寧而言，股價的下跌，早就不是什么新鮮事了。今年以來，李寧的股價就一路下滑，從年初的65.222港元/股算起，至今已跌去72%，市值損失1200億港元。就在今年10月底，李寧也因為一則第三季度運營簡報的發(fā)布，在次日大跌20.7%，失去165億港元。

▲（李寧近三年股價走勢。來源/同花順）

　　相比于其他位于港股紡織服裝板塊頭部成員相對穩(wěn)定的股價表現(xiàn)，李寧這一次的暴跌，被認為與22億“接盤”李兆基家族旗下位于香港的一處樓宇有關(guān)。

　　12月10日晚間，李寧發(fā)布公告稱，將通過間接全資附屬公司High Match Limited，計劃以22.08億港元的價格，收購?fù)瑯游挥诟酃傻暮慊禺a(chǎn)旗下一家主要從事物業(yè)投資的公司。而后者就是與李嘉誠齊名，被稱為“香港四大家族”之一的李兆基家族旗下企業(yè)。

　　至于這家價值22億港元的公司，主要資產(chǎn)就是一棟包含22層商業(yè)/辦公空間及兩層零售區(qū)域的樓宇。而李寧購買這棟樓的目的，則是外界關(guān)注的焦點。

　　從投資屬性來看，該資產(chǎn)2021年與2022年分別虧損0.17億與0.8億港元，再加上今年下半年以來，香港樓市不斷走低，因此有人質(zhì)疑，即便想抄底香港房地產(chǎn)，不排除抄在半山腰的可能性。至于李寧自身，只是在公告提到，其中一部分將用作集團位于香港的總部，卻沒有給出具體比例。

　　李寧回應(yīng)‘市界’稱，這次是設(shè)立香港總部。據(jù)了解，李寧在內(nèi)地已實行“三總部，兩基地”戰(zhàn)略，包括北京+上海+深圳三個功能定位鮮明的業(yè)務(wù)總部和湖北、廣西兩個特色基地。

　　“李寧在香港設(shè)立總部的決策，是公司國際化進程中的一個重要里程碑。早前，李寧已在香港尖沙咀設(shè)立首個旗艦店，這次在香港設(shè)立總部，更是李寧品牌走向國際化的有力舉措。”

　　實際上，李寧的現(xiàn)金流確實比較充足，截至2023年年中，李寧賬面貨幣資金和短期銀行存款為89.49億元，長期銀行存款102.76億元，兩者合計190億元，占總資產(chǎn)的56%，而公司有息負債更是長年為零。此次花費22億港元買樓，約占資金的11%。

　　不過，對于李寧的投資者而言，買樓這樣的操作難免令其視為利空。

　　某私募分析師對‘市界’表示，“李寧買樓，可以看作一次保守型，甚至是享受型的投資事件，但前者明顯偏離李寧目前的主營業(yè)務(wù)，而后者又只能令少部分李寧內(nèi)部人士受益，和投資者的距離太過遙遠，因此無論哪種情況，都難以與投資者產(chǎn)生共鳴，而在如今消費環(huán)境承壓的情況下，李寧的操作同樣會令投資者產(chǎn)生抵觸情緒”。

　　“此外，在當前港股的大環(huán)境下，資金要更加保守，或者處于一種撤退的形態(tài)，因此也在一定程度上，放大了李寧此次事件，所體現(xiàn)在其股價上的影響。”該分析師補充道。

　　國內(nèi)某知名問答平臺上，有這樣一個問題，“李寧是如何一步步毀掉路人緣的”。

　　在這個問題下方，有來自各界的回答，有消費者、有商家，也不乏投資者，并且言語中透露出對李寧的不滿。其中有不少人提到，在“軍綠套裝”事件后，李寧電商總經(jīng)理馮曄“教育”消費者的那句話，“我們的消費者，對于中國文化的沉淀，教育知識的傳承還是少了”。

　　有人說，“財大氣粗的李寧，開始變得傲慢了”。

　　實際上，這個問題的本質(zhì)，是李寧在借助“國潮”強勢崛起后，雖然快速收獲了一批粉絲，但鞋服市場競爭激烈，最終在潮水退去的同時受到影響。

　　最近5年，李寧的業(yè)績先后出現(xiàn)過兩波高潮，首先是2018年，其憑借旗下中國李寧這一高端子品牌，在紐約時裝周的高調(diào)亮相，瞬間引發(fā)國內(nèi)關(guān)注。在消費者普遍跟風下，李寧不僅相關(guān)產(chǎn)品一度售罄，也就此樹立起“國潮一哥”的形象。

　　不過，這一陣風并沒有刮太久，2019年李寧的營收暴漲32%，并坐穩(wěn)百億營收大關(guān)，達到138.7億元，但隨著相關(guān)概念的退潮，李寧2020年的營收增速也瞬間降至4.23%，股價同樣迎來近一年的瓶頸期。

　　可是，就在大家逐漸遺忘這位“國潮一哥”之時，在阿迪達斯與耐克等同行“犯錯”時，李寧迎來業(yè)績增長第二春。2021年，堪稱李寧最硬氣的一年，當年實現(xiàn)營收225.72億元，同比增長56.1%，凈利潤也在暴漲136.1%后，達到破天荒的40.11億元。

　　可2022年開始，李寧的業(yè)績增速再度下滑，今年更是凈利潤下降。而李寧在今年10月底發(fā)布的業(yè)績運營報表中，將銷售額從二季度10%-20%的中段增長，下降成中單位數(shù)增長，并且相比于2021年同期出現(xiàn)大幅下滑，這也讓外界對于李寧今年及后續(xù)的業(yè)績走勢，產(chǎn)生了一定的恐慌。

　　而李寧的毛利率，也只在2022年這一年突破50%大關(guān)，達到53%，但在2022年又回落至48.38%，同樣有走下坡路的趨勢。

　　其實，通過觀察不難發(fā)現(xiàn)，李寧兩次業(yè)績的暴漲，借了外界因素的勢，依靠“國潮一哥”形象影響與打動消費者，而李寧也借此賺取到了巨大的利潤。

　　僅2019年起的近4年半，李寧的合計凈利潤就高達133億元，正好可以貢獻出百億存款與此次購買大樓的費用。但國潮的故事不可能一直講下去，當潮退之后，投資者將目光重新回歸公司本身，李寧面臨的挑戰(zhàn)，就會變得更加明顯。并且，前段時間的高歌猛進，也成為李寧如今的負擔。

　　2022年，李寧曾有過一波擴產(chǎn)，其非流動資產(chǎn)中物業(yè)、機器及設(shè)備這一類目的資產(chǎn)金額，從16.25億元增至32.3億元，而使用權(quán)資產(chǎn)也從13.3億元增至20.2億元。可同樣在這一年，李寧的存貨為24.28億元，相較上一次短暫去庫存時2020年的13.46億元，幾乎翻倍。

　　而在今年上半年，李寧雖然冒著損壞高端品牌影響力的情況，在經(jīng)過一輪輪“打折促銷”后，將存貨減至21.2億元，但相比于“友商”安踏展現(xiàn)出的強大庫存清理能力，就有些小巫見大巫了。在同一時期，安踏的存貨從85億元減至64.8億元，降幅高達23.7%，是李寧的兩倍。

　　李寧的產(chǎn)品線相對簡單，其只在年報中簡單分為鞋類與服裝兩大業(yè)務(wù)板塊，且沒有進一步的細化，且各占營收比例的約一半左右。對于護城河較淺的李寧而言，當消費轉(zhuǎn)向時，就會面臨非常大的挑戰(zhàn)。

　　值得一提的是，李寧在此次耗資22億買樓的同時還提到，公司在香港的業(yè)務(wù)具有龐大發(fā)展?jié)摿Γ缙渌貞?yīng)的，“這是國際化進程中的重要里程碑，并預(yù)計2024年會啟動海外業(yè)務(wù)的拓展，希望在海外通過品牌運營等方式，為未來更廣闊的海外市場拓展打下基礎(chǔ)，使之成為集團的成長引擎之一”。

　　對于李寧而言，將目前占總營收比例不足2%的國際業(yè)務(wù)逐漸壯大，也可能將成為李寧再次蛻變的開始。

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