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美國1月份新屋開工數創疫情爆發初期以來最大降幅，顯示房地產市場將呈漸進式復蘇，因為許多購房者都在等候抵押貸款利率進一步下降。
周五公布的政府數據顯示，前月數據上修之后，1月份新屋開工數下降14.8%，折合年率為130萬套。多戶型開工數繼前月飆升后暴跌逾35%，單戶型開工亦放緩。
1月份的新屋開工數低于接受彭博調查的所有經濟學家提供的預估值，為五個月最低。
“月度新屋開工數據干擾極大，很容易出現修正，但更大的趨勢是，單戶型開工數呈上升趨勢，落后于去年年底前抵押貸款利率的下降，而多戶型開工數呈下降趨勢，落后于租金的上漲，”Pantheon Macroeconomics高級美國經濟學家Kieran Clancy在報告中表示。
預示未來建筑活動的指標建筑許可降至150萬套。單戶型建筑許可小幅上升，此前2023年全年持續上升。多戶型建筑許可下降7.9%，為9月以來最大降幅。
單戶型住宅完工量跌至2020年5月以來最低。
鑒于按揭利率仍處于近7%的高位，房地產市場一直難以保持復蘇勢頭。然而，基于利率進一步下降將提振需求的預期，美國建筑商近幾個月來信心回升。
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責任編輯：劉明亮
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