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抵押貸款供款占美國購房者收入的比例正在上升，同時(shí)購房者還不得不應(yīng)對(duì)房價(jià)的快速上漲。
美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（National Association of Realtors）公布，一季度，首付比例20%的二手單戶型住宅月供升至1，383美元，同比增加319美元。按揭貸款月供占家庭收入的比例為18.7%，高于去年同期的14.2%。
與此同時(shí)，該協(xié)會(huì)周二在報(bào)告中表示，二手單戶型住宅價(jià)格中值同比上漲15.7%，至368，200美元。增幅高于上一季度的14.3%。
疫情時(shí)期啟動(dòng)的本輪樓市反彈繼續(xù)推動(dòng)價(jià)格上漲，房源供應(yīng)極度緊張令買家競相出手。按揭利率的上升速度為數(shù)十年來最快，迫使?jié)撛谫I家推遲搜索。競爭的減少或有助于為樓市降溫。
“鑒于庫存極低，我們不太可能看到價(jià)格下跌，但未來幾個(gè)月升值應(yīng)該會(huì)放緩，”協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在公告中表示，“隨著抵押貸款利率對(duì)負(fù)擔(dān)能力產(chǎn)生更大影響，我預(yù)計(jì)住房需求將進(jìn)一步回落。”
協(xié)會(huì)調(diào)查的185個(gè)大都會(huì)區(qū)中，70%的房價(jià)漲幅達(dá)到了兩位數(shù)，高于上一季度的66%。
責(zé)任編輯：郭明煜
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