原樂(lè)視大廈以5.73億元競(jìng)拍成功!這家機(jī)構(gòu)突然發(fā)聲:震驚、不解!發(fā)生了什么?

原樂(lè)視大廈以5.73億元競(jìng)拍成功!這家機(jī)構(gòu)突然發(fā)聲:震驚、不解!發(fā)生了什么?
2021年12月03日 18:22 e公司

  炒股就看金麒麟分析師研報(bào),權(quán)威,專業(yè),及時(shí),全面,助您挖掘潛力主題機(jī)會(huì)!

  韜蘊(yùn)資本與中植系磨了多年之久的紛爭(zhēng),因?yàn)樵瓨?lè)視大廈的一紙拍賣而再度步入高潮。

  11月29日,北京市第三中級(jí)人民法院于阿里拍賣平臺(tái)對(duì)“北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓1-14層不動(dòng)產(chǎn)(原樂(lè)視大廈)項(xiàng)目進(jìn)行法拍。北京衡盈物業(yè)管理有限公司最終以5.73億元競(jìng)拍成功。

  原本是一次流程順暢的拍賣運(yùn)作,但卻引起了韜蘊(yùn)資本的極度不滿,在韜蘊(yùn)資本看來(lái),中植系是用“馬甲”拍得的樂(lè)視大廈。

  12月3日,“易到用車”突然殺出一份嚴(yán)正聲明。聲明直指本次拍賣中值得關(guān)注的問(wèn)題、案外人異議申請(qǐng)、以及維權(quán)問(wèn)題和未來(lái)維權(quán)計(jì)劃。憑借這份聲明,沉寂已久的“易到用車”公眾號(hào)收獲了罕見(jiàn)的10萬(wàn)+閱讀量。

  1、成立5天的“接盤人”

  韜蘊(yùn)資本是誰(shuí)?這家近些年來(lái)一直保持低調(diào)的機(jī)構(gòu),市場(chǎng)對(duì)其的認(rèn)知還停留在4年前。2017年6月,韜蘊(yùn)資本從樂(lè)視手中接過(guò)易到,不過(guò)顯然做投資不懂運(yùn)營(yíng),最終不僅沒(méi)有對(duì)易到運(yùn)營(yíng)帶來(lái)幫助,反而最終導(dǎo)致了易到的沉淪。

  北京衡盈物業(yè)管理有限公司又是誰(shuí)?天眼查信息顯示,該主體控股股東為北京澤瀚物業(yè)管理有限公司,再度向上穿透,股東最終為溫彩云。公司成立時(shí)間較為蹊蹺,僅為2021年11月25日才成立,注冊(cè)資本1000萬(wàn)元,法定代表人為張弘明。

  由于成立時(shí)間較短,對(duì)于北京衡盈物業(yè)管理有限公司,市場(chǎng)中沒(méi)有過(guò)多公開(kāi)信息。不過(guò)韜蘊(yùn)資本表示,北京衡盈物業(yè)管理有限公司的資金來(lái)源系中植系公司所提供。但這一說(shuō)法并沒(méi)有得到北京衡盈物業(yè)管理有限公司的回應(yīng)。

  阿里司法拍賣平臺(tái)上顯示,11月30日上午十點(diǎn)整,北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓1-14層不動(dòng)產(chǎn)被成功拍賣。該不動(dòng)產(chǎn)即樂(lè)視網(wǎng)公司總部樂(lè)融大廈(原北京樂(lè)視大廈),此次拍賣有1萬(wàn)余人圍觀,1人報(bào)名,唯一的競(jìng)買人以572845879.9元拍賣成功。

  2019年該房產(chǎn)在在京東司法網(wǎng)拍平臺(tái)公開(kāi)拍賣時(shí),房產(chǎn)評(píng)估價(jià)9.69億元,此次拍賣價(jià)相比那次評(píng)估價(jià)相當(dāng)于打了六折。這也成為韜蘊(yùn)資本質(zhì)疑本次拍賣的原因之一。

  2、拍賣及糾紛緣起

  對(duì)于本次拍賣事件,還要追溯到5年前。

  從資料梳理來(lái)看,2016年,樂(lè)視作為易到大股東,以樂(lè)視大廈為抵押物、易到為借款主體,向中植系公司浙江中泰借款14.52億元。2017年,樂(lè)視深陷資金鏈漩渦,韜蘊(yùn)資本出資接手易到。2017年12月25日,韜蘊(yùn)公司與浙江中泰公司、東方車云信息公司、中泰創(chuàng)展控股有限公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定浙江中泰公司將其對(duì)樂(lè)視公司、東方車云信息公司、賈躍亭、甘薇、吳孟享有的執(zhí)行債權(quán)作價(jià)14.52億元轉(zhuǎn)讓給韜蘊(yùn)公司,韜蘊(yùn)公司則以持有的東方車云信息公司20%股權(quán)作為受讓對(duì)價(jià)。

  韜蘊(yùn)接手的易到,不僅沒(méi)能實(shí)現(xiàn)困境反轉(zhuǎn),反而加速走向沉沒(méi),出現(xiàn)司機(jī)提現(xiàn)難未解、員工薪資和賠償?shù)狡谖磧陡兜男聠?wèn)題。

  2019年時(shí),易到未改“無(wú)米下鍋”的境地,作為控股股東的韜蘊(yùn)資本也處境維艱。當(dāng)時(shí),恒大地產(chǎn)回歸A股計(jì)劃僅剩半年左右,因?yàn)榍房顔?wèn)題,韜蘊(yùn)資本旗下持有恒大地產(chǎn)股權(quán)的中融鼎興,卻被昔日合作伙伴中植系旗下公司告上法庭,并申請(qǐng)強(qiáng)執(zhí)。

  2018年到2019年初,易到遭遇一系列危機(jī),估值一降再降。按照韜蘊(yùn)方面的說(shuō)法,浙江中泰出爾反爾,在股權(quán)已經(jīng)登記到其名下后,不再認(rèn)可債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)化的情況。籍此,韜蘊(yùn)資本與浙江中泰就樂(lè)視大廈執(zhí)行爭(zhēng)議進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)2年之久的司法訴訟。

  在聲明中,韜蘊(yùn)方面表示,早在此次拍賣開(kāi)始之前,作為案外人的韜蘊(yùn)資本于11月15日向北京市三中院提交了“案外人異議申請(qǐng)書(shū)”,并向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)貿(mào)仲委”)提起仲裁申請(qǐng)。11月16日,中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)向北京市三中院發(fā)出了“DX20212735號(hào)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議爭(zhēng)議案財(cái)產(chǎn)保全事宜“,明確中國(guó)貿(mào)仲委受理了申請(qǐng)人韜蘊(yùn)資本與被申請(qǐng)人浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司之間因雙方及案外人北京車云信息有限責(zé)任公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議引發(fā)的仲裁案件。

  按照韜蘊(yùn)方面的說(shuō)法,對(duì)于北京三中院收到“案外人異議申請(qǐng)書(shū)”以及中國(guó)貿(mào)仲委的財(cái)產(chǎn)保全通知后,中泰創(chuàng)展通過(guò)提供擔(dān)保物的方式強(qiáng)行推進(jìn)樂(lè)視大廈的拍賣。

  韜蘊(yùn)資本表示,下一步,將繼續(xù)通過(guò)仲裁的方式達(dá)到債權(quán)追回及商業(yè)索賠的目的。

  3、背后買主究竟是誰(shuí)?

  樂(lè)視資金鏈斷裂之后,相關(guān)問(wèn)題近期出現(xiàn)星星點(diǎn)點(diǎn)的解決跡象。這也帶來(lái)“樂(lè)視網(wǎng)3”這只老三板股票股價(jià)的持續(xù)活躍。

  表征之一便是,世茂工三5.6折出讓后,僅四個(gè)月,樂(lè)融大廈也被折價(jià)拍出。

  根據(jù)記者梳理,在本次拍賣之前,樂(lè)融大廈曾經(jīng)歷兩次出讓。第一次為兩年前,2019年11月,樂(lè)融大廈首拍,起拍價(jià)6.78億元,但因受案外人異議而被迫中止出讓;第二次即今年9月,樂(lè)融大廈降價(jià)1億拍賣,起拍價(jià)5.73億元,且獲得了1人報(bào)名,33.6萬(wàn)人圍觀,但拍賣再度因案外人異議而“流產(chǎn)”。

  11月29日,樂(lè)融大廈第三次法拍,拍賣依舊延續(xù)了上一次的條件,起拍價(jià)5.73億元,市場(chǎng)評(píng)估價(jià)8.18億元,仍是7折的力度,不過(guò)加價(jià)幅度從285萬(wàn)降至258萬(wàn)。本場(chǎng)拍賣報(bào)名人數(shù)為1人,但其首日并未出價(jià),而是等到次日拍賣即將截至的前半小時(shí)方才報(bào)價(jià),最終以5.73億底價(jià)成交。

  就在順利拍賣的時(shí)候,不想又突然殺出了韜蘊(yùn)資本的“嚴(yán)正聲明”。從目前來(lái)看,原樂(lè)視大廈的真實(shí)買主究竟是誰(shuí)?目前仍難言有確切結(jié)論。

  (編輯:彭勃)

抓緊本年度最后時(shí)機(jī)!8.xx%理財(cái)券搶購(gòu)?fù)ǖ纴?lái)了,數(shù)量有限,每位用戶限領(lǐng)一次!
海量資訊、精準(zhǔn)解讀,盡在新浪財(cái)經(jīng)APP

責(zé)任編輯:馮體煒

APP專享直播

1/10

熱門推薦

收起
新浪財(cái)經(jīng)公眾號(hào)
新浪財(cái)經(jīng)公眾號(hào)

24小時(shí)滾動(dòng)播報(bào)最新的財(cái)經(jīng)資訊和視頻,更多粉絲福利掃描二維碼關(guān)注(sinafinance)

7X24小時(shí)

  • 12-08 永安期貨 600927 17.97
  • 12-07 明月鏡片 301101 --
  • 12-06 華研精機(jī) 301138 26.17
  • 12-06 物產(chǎn)環(huán)能 603071 15.42
  • 12-06 迪阿股份 301177 116.88
  • 股市直播

    • 圖文直播間
    • 視頻直播間
    新浪首頁(yè) 語(yǔ)音播報(bào) 相關(guān)新聞 返回頂部