來源：中新經緯

　　20日，”王健林已賣10座萬達廣場“引發網友熱議。

　　近日，廈門殿前萬達廣場商業管理有限公司發生工商變更，原全資股東珠海萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增廈門金昇陽置業有限公司為股東，同時，王志彬卸任法定代表人、執行董事、經理，由金溢接任，監事也由高茜變更為吳成坤。

　　據悉，廈門殿前萬達廣場商業管理有限公司負責管理運營的是廈門湖里萬達廣場，項目于2011年9月2日開業，是萬達集團的第三代城市綜合體。

　　而此次萬達相關資產的接盤方——廈門金昇陽置業有限公司成立于2011年4月13日，法定代表人為吳成坤，注冊資本77572萬元，經營范圍包括商業流通設施與商業樓宇經營管理、租賃、物業管理、相關代理及招商業務；房地產開發、經營與管理。

　　已賣10座萬達廣場

　　值得一提的是，據統計，2023年至今，萬達方面已經陸續轉讓了10座萬達廣場，這在一定程度上緩解了萬達的流動性壓力。

　　1月8日，佛山順德萬達廣場商業管理有限公司發生股權變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出該公司股東，佛山市悅商茂景企業管理有限公司100%持股。經過股權穿透，佛山市悅商茂景企業管理有限公司最終實際控制人為美置服務集團有限公司，而美置服務是美的置業旗下子公司。

　　不過，美的置業回應稱，佛山順德萬達廣場資產一直由美的公司持有，此前委托萬達商管進行輕資產管理并使用萬達品牌，萬達未持有佛山順德萬達廣場資產。本次交易不涉及廣場資產轉讓，僅是對廣場的商業管理公司股權進行交易，后續佛山順德萬達廣場的商業運營將由美的置業負責。

　　2023年12月27日消息，上海金山萬達投資廣場近期發生了股權變更情況。大連萬達商業管理集團股份有限公司退出該公司股東名單，新股東為蘇州聯商貳號商業管理有限公司，同時公司的法定代表人由高茜變更為關兆彧。

　　2023年12月25日、26日，大連萬達商管分別退出太倉萬達廣場投資有限公司、湖州萬達投資有限公司的股東名單。這兩家公司分別新增了蘇州聯商叁號商業管理有限公司、蘇州聯商伍號商業管理有限公司為全資股東。

　　2023年12月29日，廣州蘿崗萬達廣場有限公司發生股權變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出該公司股東，由蘇州聯商肆號商業管理有限公司100%持股。

　　萬達酒店、萬達電影也賣了

　　除了萬達廣場外，萬達酒店、萬達電影等資產近期也被出售。

　　2023年12月12日，萬達電影公告，公司間接控股萬達文化集團及其全資子公司北京珩潤、實控人王健林與上海儒意投資管理有限公司簽署了《股權轉讓協議》，擬將其合計持有的公司控股股東萬達投資51%股權轉讓予儒意投資，轉讓價款共計21.55億元。

　　2023年12月22日，大連萬達商管旗下上海萬達酒店投資有限公司發生股權變更，公司股東由大連萬達商管變為北京鷹朗商業管理有限公司。

　　2023年12月12日，萬達對賭危機解除。太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。現有投資人于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億人民幣），現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。

　　按照新協議，大連萬達商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。萬達將與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展。

　　萬達集團在公告中介紹，大連萬達商管集團成立于2002年9月，珠海萬達商管是大連萬達商管集團旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平臺。截至2023年11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為大連萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉此前對中新經緯表示，萬達與投資人的新協議中，股權是一個重要因素。在目前市場較弱的情況下，如果按照之前對賭協議的方式進行硬著陸的話，會是多輸的結局，對投資者來說也是一個損失，即使他們拿到了珠海萬達商管的控制權，也可能會導致資產貶值。如今這個結局，可以看作是多贏的局面，給了萬達一定的喘息空間，以時間換空間去消化對賭協議的影響，乃至于最終實現上市。

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