“新型建筑工業化和裝配式建筑行業，正逐步邁入高質量發展階段。”遠大住工集團董事、總裁唐芬女士在接受新浪財經采訪時表示，“雙碳、新能源、綠色環保等行業持續增長空間明確，公司也將持續在相關領域加強投入研發與業務規模提升，與上下游、產業鏈的伙伴們促進多層次的業務合作。”

　　新浪財經：過去一年，港股市場/中概股市場比較波動，公司過去一年經營情況如何，如何應對市場的沖擊？做了哪些努力？

　　唐芬：今年受房地產調控、集中供地、房地產企業資金鏈風險、鋼筋水泥等原材料價格大幅上漲等系列影響，部分客戶計劃今年內拿地、開工建設或完工的項目，節奏有延期調整。特別在高負債房地產龍頭企業事件影響下，資本市場出現了非理性下跌。

　　實際上，遠大住工早在去年高負債房地產龍頭企業初步出現風險跡象時，就對相關房企的項目持更加謹慎態度，合同評審也更加審慎。公司的直接合同主體是跟建筑總包方簽約結算，遠大住工和開發商也沒有背靠背的協議，貨款結算也大部分是以現金或承兌匯票為主，商票極少。統計來看，60%以上的客戶是國企和央企，且從項目類型來看，只有一半左右的項目為商品房，其余的則是符合國家政策持續推進的保障和公共住房等項目。

　　公司PC構件銷售增速、新簽PC合同金額增速是受到了一定影響，沒有體現更快的增長速度。截至今年前9個月PC業務新簽合同總金額同比增長31.9%，達到人民幣34.01億元，在手未完成合同總金額同比增長47.1%，達到人民幣65.24億元。其中也是因為公司堅持穩健經營，沒有一味的追求訂單和收入規模增速，更關注持續良性的業務健康成長。在新簽訂單時，公司會在合同價格、付款比例、付款方式、客戶經營情況等多方面綜合評估把握，對于沒有達到公司要求的項目訂單，公司還是選擇了放棄。

　　現在房地產行業可能也在逐步重構新的發展格局，公司也在積極的探索新增業務點。其實我們還有很多積累的產品技術類型沒有拿出來大力推廣。現在順應市場發展變化與客戶要求，公司現已構建了PC裝配式高層建筑、螺栓連接全裝配低層╱多層美宅、高層集成建筑、裝配式地下室、遠大魔方BOX模塊建筑等業務板塊，充分滿足政府保障性住房、開發商商品房、公共建筑等各類市場需求。

　　隨著近期公司和各類投資機構的溝通交流，客觀的理解行業與公司的經營發展情況，市場也從行業恐慌情緒中脫離出來。厚實的訂單為公司業務持續穩定發展提供了基礎，新的業務領域迎來更多的快速發展機會，也將是遠大住工積累20余年綜合優勢順應行業紅利的價值逐步兌現過程。

　　公司的股價出現明顯反彈，逐步回歸合理價值，且成交非常活躍，也體現資本市場對公司的關注與看好，已重新客觀評估遠大住工的風險和價值。

　　新浪財經：什么樣的公司才是中國的核心資產，對此，您怎么理解？自家公司哪些方面比較符合核心資產或者未來將如何融入時代的發展趨勢？

　　唐芬：中國的 “核心資產”,我認為是具備核心競爭力、依靠內生增長的企業，大致可以分為兩類：一類是在傳統行業競爭格局大分化、大浪淘沙過后的優質藍籌龍頭，一類是在科技創新、產業升級領域的優質成長股龍頭。這樣的企業，在國內乃至國際市場都具備核心競爭力、品牌優勢突出、基本面穩健、依靠內生增長。

　　遠大住工作為一家成長型企業,現在迎來的是新一輪的機遇和挑戰：一方面，全球通脹預期加強，原材料成本居高不下，房地產業格局重塑加速；另一方面，“十四五”規劃，明確“中國要在2060年實現碳中和”目標。在國家“雙碳”目標制定與實施，以及全社會綠色低碳發展理念的推動下，中國建筑業正加速轉型發展。新型建筑工業化和裝配式建筑行業，正逐步邁入高質量發展階段。遠大住工已經有了20多年的技術積淀和產業基礎能力，這是我們能不斷突破成長的基石。

　　今年以來，遠大住工通過持續關注并不懈探索綠色低碳的新技術、新模式，以多元建筑產品體系，促進城鄉功能再完善、人居環境再提升：我們遠大集成建筑產品，成本更具優勢、工期更短、質量更好、更節能環保，可以廣泛應用于公共建筑、地下室、保障性租賃住房等領域。舉例來講，我們全新升級了人才安居解決方案，多層人才公寓50天精裝交付，高層人才公寓150天精裝修交付，可契合城市間差異化、多樣化、高品質的居住需求，著力解決新市民、青年人住房問題，讓他們租得起、留得下、住得好，協助企業、政府提升“招才引智”的效能，有效提升城市的人才“吸附力”。

　　同時，我們持續推進遠大魔方智能空間產品的發展，其擁有強勁“內核”，采用高科技硅基復合材料，可移動拆裝循環使用，即建即住、即建即用，能快速響應城市建設需求，驅動城市場景高效更新，包括政務空間、醫療空間、公共空間、民宿空間、商業空間等，探索可復制的城市空間創新應用與模式。目前已成功落地交警崗亭、核酸檢測方艙、愛心獻血屋、產業園辦公樓等空間案例。

　　遠大住工始終堅持商業的本質。不論是雙碳目標、房地產改革發展，還是AIoT 、元宇宙，所有的紛繁復雜，都脫離不了商業的本質：持續創造客戶認可的價值。遠大住工將進一步加強“成本力、產品力、服務力”建設，矢志不渝地向規模要效益，全面提升全周期綜合競爭力，為客戶創造價值，服務時代發展。

　　新浪財經：核心資產的對立面就是香港監管機構嚴厲打擊的殺豬盤、仙股，你如何看待香港的坐莊、老千現象，對港證監、港交所今年的努力如何看，有什么好的意見建議？

　　唐芬：對于香港的坐莊、老千現象，可能也是投資者與上市公司之間沒有交流溝通，上市公司的經營發展與價值被部分人特意夸大或誤導，被人利用了這種信息不對稱。

　　要避免這些情況，一方面上市公司與資本市場保持良好溝通，及時客觀披露信息，另一方面投資者對于沒有證實的或者非常規方式獲得的信息，也需要審慎判斷。

　　新浪財經：隨著監管加碼、通脹加強，您未來會比較看好哪些行業，公司未來會否加強這方面業務合作？

　　唐芬：雙碳、新能源、綠色環保等行業持續增長空間明確，公司也將持續在相關領域加強投入研發與業務規模提升，與上下游、產業鏈的伙伴們促進多層次的業務合作。

　　新浪財經：對新浪財經金麒麟最佳港美股上市公司評選有何寄語與期望？

　　唐芬：感謝新浪財經金麒麟評選對我們的認可和鼓勵。遠大住工創業25年來，始終堅持長期價值，致力實現建筑工業現代化，未來將讓關注我們的各界人士更加清晰地了解遠大住工的成長表現和發展展望。希望新浪財經金麒麟成為投資者積極參與并分享成果的價值平臺，預祝活動圓滿成功！

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責任編輯：張海營