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不動(dòng)產(chǎn)登記條例未提“以人查房” 短期內(nèi)不能實(shí)現(xiàn)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記范圍確定:包括抵押權(quán)等10項(xiàng)

消息稱國(guó)土部希望從瀘州試點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記

【圖解】

一張圖看懂“不動(dòng)產(chǎn)登記”

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 12月22日消息，針對(duì)國(guó)務(wù)院今日發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，2014年新財(cái)富房地產(chǎn)首席分析師蘇雪晶稱，不動(dòng)產(chǎn)登記制度并不是針對(duì)房?jī)r(jià)問題而出臺(tái)的調(diào)控政策，而是對(duì)于物權(quán)法的完善。

　　國(guó)務(wù)院今日通過中國(guó)政府網(wǎng)公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行，不動(dòng)產(chǎn)登記信息將實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)。蘇雪晶認(rèn)為，今日上午不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例正式落地，無超預(yù)期內(nèi)容，且執(zhí)行時(shí)間較原計(jì)劃延遲了一個(gè)季度。

　　作為中信建投房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)軍人物，蘇雪晶表示，不動(dòng)產(chǎn)登記制度并不是針對(duì)房?jī)r(jià)問題而出臺(tái)的調(diào)控政策，而是對(duì)于物權(quán)法的完善，而且從進(jìn)度上來看，雖然不動(dòng)產(chǎn)登記制度框架預(yù)期在短期內(nèi)搭建，但隨后包括土地和房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記工作短期內(nèi)仍難以完成。

　　他分析，后續(xù)跟進(jìn)步驟預(yù)計(jì)為：登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)四統(tǒng)一、完善全國(guó)信息聯(lián)網(wǎng)程序、完成紙質(zhì)(電子)不動(dòng)產(chǎn)登記薄，其中最后一個(gè)步驟由于整體登記工作量巨大，預(yù)計(jì)在2018年前難以完成，因此不動(dòng)產(chǎn)登記和房地產(chǎn)稅對(duì)行業(yè)短期去化及預(yù)期并無影響。(曹磊 發(fā)自北京)